удовлетворены требования о признании права собственности на гараж

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Абязове М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4172/10 по исковому заявлению Шорниковой Н.Н. к ГПК «Селена», Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации городского поселения Пироговский, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Шорникова Н.Н. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за нею право собственности на гараж №, общей площадью 34,6 кв.м, в ГПК «Селена», расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является членом ГПК «Селена» и полностью внесла паевой взнос за указанный гараж, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности, в связи с не предоставлением документов, подтверждающих выделение ГПК «Селена»земельного участка, на котором возведен спорный гараж (л.д.4).

Истица просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации городского поселения Пироговский просил в удовлетворении иска отказать по тем основаниям, что в Администрацию городского поселения Пироговский по вопросу утверждения и оформления разрешительной документации для размещения гаражей ГПК «Селена» не обращался.

Представители ГПК «Селена» и Администрации Мытищинского муниципального района просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из справки ГПК «Селена» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шорникова Н.Н. является членом кооператива, ей принадлежит гараж №, общей площадью 34,6 кв.м, в ГПК «Селена», расположенном по адресу: <адрес>; паевые и членские взносы внесены ею полностью, задолженности не имеется (л.д.14).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что государственная регистрация права собственности истицы на указанный гараж не была произведена по тем основаниям, что не представлены документы, свидетельствующие о том, что ГПК «Селена» выделялся земельный участок для капитального строительства гаражных боксов, представленные документы подтверждают, что спорный гараж является самовольной постройкой (л.д.30-33).

Между тем, из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором ответчиком были возведены гаражные боксы, в том числе спорный гараж, был выделен ГПК «Селена» в установленном законом порядке для строительства гаражей.

Так, постановлением Главы Администрации Коргашинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-а, был закреплен земельный участок площадью 1835,462 кв.м в дер. Свиноедово для установки гаражей жителям <адрес> в количестве 19 штук (л.д.6). В 2006 г. был организован и зарегистрирован ГПК «Селена», на общем собрании которого ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о документальном оформлении прав на земельный участок занятый гаражами (л.д.5). ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Селена» было получено Сантиарно-эпидемиологическое заключение о соответствии материалов выбора земельного участка для размещения гаражей государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.23-24). ДД.ММ.ГГГГ Главой Мытищинского муниципального района было вынесено постановление № «Об утверждении ГПК «Селена» акта выбора земельного участка площадью 0,19 га, для размещения гаражей и согласовнии местоположения объекта» (л.д.7). ДД.ММ.ГГГГ Главой Мытищинского муниципального района было вынесено постановление № «Об утверждении ГПК «Селена» схемы расположения земельного участка с кадастровым номером 50:12:0090216:181 площадью 1835 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, городское поселение Пироговский, д.Свиноедово, на кадастровом плане соответствующей территории» (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ Главой Мытищинского муниципального района было вынесено постановление №, которым ГПК «Селена» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 50:12:0090216:181 площадью 1835 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, городское поселение Пироговский, д.Свиноедово, в аренду на неопределенный срок для размещения гаражей (л.д. 9). Во исполнение указанных постановлений, между Администрацией Мытищинского муниципального района и ГПК «Селена» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды земельного участка (л.д.10-11). В кадастровой выписке в отношении указанного земельного участка указано разрешенное использование данного земельного участка – для размещения гаражей (л.д.12-13).

Факт создания спорного объекта недвижимости на указанном земельном участке подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» на гараж №, общей площадью 34,6 кв.м, в ГПК «Селена», расположенном по адресу: <адрес> (л.д.15-19).

При таких обстоятельствах, истице не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за нею права собственности на гараж №, общей площадью 34,6 кв.м, в ГПК «Селена», расположенном по адресу: <адрес>, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шорниковой Н.Н. к ГПК «Селена», Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации городского поселения Пироговский – удовлетворить.

Признать за Шорниковой Н.Н. право собственности на гараж №, общей площадью 34,6 кв.м, в ГПК «Селена», расположенном по адресу: <адрес>, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья