РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Ромахиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Хангану Т.Н. к Армаш Ю.Н., Гаракян С.И., Акимжанову Ш.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хангану Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики, однако в квартире они не проживают, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. Просила суд прекратить право пользования жилым помещением по указанному адресу в отношении ответчиков и снять их с регистрационного учета (л.д.8-9).
В ходе рассмотрения дела истица уточнила заявленные требования, просила суд признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета (л.д.30).
В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Истица пояснила суду, что ответчики в квартиру не вселялись, коммунальные услуги они не оплачивают, место жительства их в настоящее время неизвестно.
Представитель ответчиков, назначенный судом по ст.50 ГПК РФ по ордеру ФИО7 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что Хангану Т.Н. она знает лет 7-8, является ее подругой. Ответчиков она (свидетель) не знает. В спорной квартире бывает часто, почти каждую неделю. Ответчики в квартире никогда не проживали, вещей их там нет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду показала, что с Хангану Т.Н. она дружит, знает ее лет 20. Ответчиков она не знает. В спорной квартире бывает часто, почти каждую неделю. Ответчиков в квартире никогда не видела, вещей их там нет. В квартиру они не вселялись, препятствий им не чинили.
Выслушав стороны, показания свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению на основании следующего.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Хангану Т.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.14).
Из выписки из домовой книги (л.д.11-12) и финансового лицевого счета (л.д.13) усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрирована истица по настоящему делу – Хангану Т.Н., ее муж - ФИО10, а также ответчики по настоящему делу Армаш Ю.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ), Гаракян С.И. (с ДД.ММ.ГГГГ), Акимжанов Ш.А. (с ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Истица указала, что регистрация ответчиков ущемляет ее права как собственника жилого помещения. Ответчики в спорной квартире не проживают и никогда не вселялись, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи истицы не являются, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о признании Армаш Ю.Н., Гаракян С.И., Акимжанова Ш.А. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хангану Т.Н. – удовлетворить.
Признать Армаш Ю.Н., Гаракян С.И., Акимжанова Ш.А. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Армаш Ю.Н., Гаракян С.И., Акимжанова Ш.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.
Судья