Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года Мытищинский городской суд Московской области
в составе судьи Борисик А.Л.,
при секретаре Храмцовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой Л.И. к Инспекции ФНС России по г. Мытищи об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, факта владения на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Л.И. обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС России по г. Мытищи об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - Коломин И.В. . Она является единственным наследником умершего, однако не может оформить свои наследственные права, так как в ряде правоустанавливающих документов на наследственное имущество имеется ошибка, а именно неверно указано отчество наследодателя- вместо «Валериевич» - «Валерьевич».
На основании Постановления ФИО3 <адрес> «О перерегистрации прав граждан на земельные участки» № от ДД.ММ.ГГГГ Коломину И.В. перерегистрировано право пользования земельным участком на право собственности бесплатно для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1550 кв.м., в том числе 1500 кв.м. в собственность, 50 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, расположенным по <адрес>.
Просит установить факт принадлежности правоустанавливающих документов: договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления ФИО3 <адрес> «О перерегистрации прав граждан на земельные участки» № от ДД.ММ.ГГГГ Коломину И.В., признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования площадью 1550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 3-4).
В судебном заседании истец Иванова Л.И. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, также просила установить факт владения Коломиным И.В. на праве собственности земельным участком площадью 1550 кв.м ( л.д. ).
Представитель ответчика - ИФНС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов… лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении; владения и пользования недвижимым имуществом.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Карликом Е.А. и Коломиным И.В. был заключен договор купли- продажи № на покупку ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на имя Коломина И.В. Игоря Валерьевича (л.д. 8-12).
Из архивной копии свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Коломин И.В. является наследником Коломина В.Ф. , умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Постановлением Главы Администрации Мытищинского района «О перерегистрации прав граждан на земельные участки» № от ДД.ММ.ГГГГ, Коломину И.В. перерегистрировано право пользования земельными участками на право частной собственности бесплатно для индивидуального жилищного строительства общей площадью 1550 кв.м., в том числе 1500 кв.м. в собственность, 50 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, расположенные по <адрес>, что подтверждается архивной выпиской (л.д. 16).
По мнению суда при составлении указанных документов были допущены ошибки в написании отчества Коломину И.В. , вместо «Валериевич», указано «Валерьевич».
Факт принадлежности указанных документов Коломину И.В. подтверждается:
- свидетельством о рождении Коломину И.В. , рожденного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
- свидетельством о смерти Коломину И.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15)
- свидетельством о рождении Коломиной Л.И. , отцом которой является Коломин И.В. (л.д. 7).
Таким образом, суд находит, что факт принадлежности правоустанавливающих документов, а именно договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на покупку ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы Администрации Мытищинского района Московской области «О перерегистрации прав граждан на земельные участки» № от ДД.ММ.ГГГГ Коломину И.В. установлен при рассмотрении настоящего спора.
Право собственности на указанный участок Коломин И.В. при жизни в органах госрегистрации не зарегистрировал, однако открыто владел и пользовался им, как собственник, был зарегистрирован по адресу: <адрес> по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6), оплачивал установленные законом налоги.
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Коломину И.В. , граница земельного участка не установлена (л.д. 21).
Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
Учитывая приведенные обстоятельства, суд считает возможным установить факт владения Коломиным И.В. данным участком на праве собственности.
Разрешая требования истца в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд приходит к следующему.
После смерти Коломину И.В. его единственным наследником является его дочь Иванова Л.И. , что подтверждается свидетельством о рождении Коломиной Л.И. и свидетельством о заключении брака (л.д. 7,14).
Иванова Л.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Коломину И.В. (л.д. 33-40).
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 1 ст. 1141, 1142 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Суд принимает во внимание, что на момент рассмотрения настоящего спора граница земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, однако это не является препятствием для признания за истцом права собственности на него, тем более, что наследнику установить границы участка до признания права собственности на наследственное имущество невозможно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 264, 268 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ивановой Л.И. - удовлетворить.
Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов, а именно договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на покупку ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы Администрации Мытищинского района Московской области «О перерегистрации прав граждан на земельные участки» № от ДД.ММ.ГГГГ Коломину И.В. .
Установить факт владения Коломиным И.В. земельным участком площадью 1550 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности.
Признать за Ивановой Л.И. право собственности на земельный участок, площадью 1550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после Коломину И.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Мытищинский городской суд <адрес>.
Судья