РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
22 февраля 2011 года
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
судьи Верховской Е.Н.,
при секретаре Гладышевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-767/11 по иску Надточий Н.С., Надточий И.В. к Ахмедьянову А.И. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Надточий Н.С. и Надточий И.В. обратилась в суд с иском к Ахмедьянову А.И. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе ФИО4 (дочери ФИО7), они (истцы) зарегистрировали ответчика по данному адресу. Брак между ФИО7 и Ахмедьяновым А.И. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал; его регистрация по данному адресу носила лишь формальный характер с целью трудоустройства последнего. По указанным основаниям истцы вынуждены обратиться в суд за разрешением возникшего спора (л.д. 3-4).
Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 25-26).
В судебном заседании истица Надточий С.В., действующая в своих интересах и по доверенности от истца Надточий И.В., поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Ахмедьянов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд, с согласия истицы, рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица – ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 24).
Допрошенная в судебном заседании качестве свидетеля – ФИО4 показала суду, что является дочерью истицы ФИО7 Также пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Ахмедьяновым А.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака с ответчиком, последний, с согласия собственников квартиры, был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако фактически в данное жилое помещение никогда не вселялся, вещей своих в квартиру не завозил, коммунальные услуги не оплачивал; его регистрация по данному адресу носила формальный характер – с целью трудоустройства. В течение около шести месяцев после заключения брака с ответчиком, она проживала с ним на съемной квартире. В настоящее время место нахождения бывшего супруга ей не известно (л.д. 28).
Допрошенный в судебном заседании качестве свидетеля – ФИО5 показал суду, что является другом семьи истцов на протяжении 10 лет, проживает с ними в одном доме, бывает у них в гостях где-то два раза в неделю. Также пояснил, что ответчика Ахмедьянова А.И. он никогда в квартире истцов не видел и ничего о нем не знает. Посторонних мужчин в квартире истцов он также не видел (л.д. 29).
Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что <адрес> (комнаты № и №), расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности (по ? доли за каждым) истцам Надточий Н.С. и Надточий И.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: истцы Надточий С.В. и Надточий И.В., а также ФИО8, ФИО9, ФИО4 и ответчик Ахмедьянов А.И. (л.д. 5, 6-7).
Из объяснений истицы и показания свидетелей усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе своей дочери, она зарегистрировала Ахмедьянова А.И. (супруг дочери) по адресу: <адрес>. Однако фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал; его регистрация по данному адресу носила лишь формальный характер - с целью трудоустройства. Дочь истицы – ФИО4 и ответчик Ахмедьянов А.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13).
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, а также учитывая, что регистрация ответчика по спорному адресу носила лишь формальный характер, и что в настоящее время он членом семьи истцов не является, суд приходит к выводу, что Ахмедьянов А.И. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При этом суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Так, в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд также прекращает регистрацию ответчика по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Надточий Н.С., Надточий И.В. - удовлетворить.
Признать Ахмедьянова А.И. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Ахмедьянова А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.
Судья