РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2011 года
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
судьи Верховской Е.Н.,
при секретаре Никитиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1066/11 по иску Мытищинского городского прокурора в защиту интересов муниципального образования «Мытищинский муниципальный район» в лице Администрации Мытищинского муниципального района к Демурчану М.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Демурчану М.В. об освобождении самовольно земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в координатах точек: 536ф<данные изъяты>, и о приведении указанного земельного участка в первоначальное состояние. В обоснование исковых требований указал на то, что в ходе проверки было установлено, что земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для огородничества, земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для огородничества и земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для огородничества, находятся в пользовании Демурчана М.В. на основании договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, договора переуступки аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договора переуступки прав аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет, прошли установленную законом процедуру межевания. Фактически данные участки представляют собой единое землевладение и огорожены единым забором. Капитальные строения и фундаменты на участках отсутствуют. Со стороны проселочной дороги, ведущей с <адрес> в сторону <адрес> к земельным участкам с кадастровыми номерами № Демурчаном М.В. производится строительство проездной дороги, в результате чего, самовольно занят земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На самовольно занятом земельном участке произведена отсыпка грунта, размещена подушка из песка и гравия. Строительство данной дороги производится на землях общего пользования, находящихся в ведении Мытищинского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ ответчик постановлением <данные изъяты> привлечен к административной ответственности за правонарушение, предусмотренное ст. <данные изъяты> РФ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Демурчану М.В. выдано предписание об устранении нарушений требований земельного законодательства со сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок и до настоящего времени указанное нарушение земельного законодательства не устранено, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора (л.д. 2-4).
Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в координатах точек: <данные изъяты>, а также обязать ответчика убрать с указанного земельного участка завезенный грунт и строительные материалы (л.д. 61-63).
В судебном заседании помощник Мытищинского городского прокурора - Митрофанов К.В. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Демурчан М.В. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что действительно самовольно занял земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, однако в разработку самовольно занятой данной территории он вложил собственные денежные средства, поскольку у него отсутствует дорога к его участкам. Также пояснил, что правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок у него отсутствуют; в установленном Законом порядке о предоставлении в собственность данного участка он не обращался. Постановление о привлечении к административной ответственности за нарушение земельного законодательства он не обжаловал, штраф оплатил.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая следующее.
Из материалов дела усматривается, что в ходе проверки было установлено, что земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для огородничества, земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для огородничества и земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для огородничества, находятся в пользовании Демурчана М.В. на основании договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ, договора переуступки аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договора переуступки прав аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет, прошли установленную законом процедуру межевания. Фактически данные участки представляют собой единое землевладение и огорожены единым забором. Капитальные строения и фундаменты на участках отсутствуют. Со стороны проселочной дороги, ведущей с <адрес> в сторону <адрес> к земельным участкам с кадастровыми номерами № Демурчаном М.В. производится строительство проездной дороги, в результате чего, самовольно занят земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На самовольно занятом земельном участке произведена отсыпка грунта, размещена подушка из песка и гравия. Строительство данной дороги производится на землях общего пользования, находящихся в ведении Мытищинского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ ответчик постановлением <данные изъяты> привлечен к административной ответственности за правонарушение, предусмотренное ст. <данные изъяты> РФ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Демурчану М.В. выдано предписание об устранении нарушений требований земельного законодательства со сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок и до настоящего времени указанное нарушение земельного законодательства не устранено (л.д. 5, 6, 7-56).
Ответчиком в судебном заседании данные обстоятельства не оспаривались.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 264 ГК РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему право владения и пользование участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Как было указано выше, ответчик в судебном заседании пояснил, что правоустанавливающие документы на самовольно занятый земельный участок у него отсутствуют; в установленном Законом порядке о предоставлении в собственность данного участка он не обращался. Постановление о привлечении к административной ответственности за нарушение земельного законодательства и о назначении административного наказания он не обжаловал; штраф за нарушение земельного законодательства он оплатил.
На основании п. 2 ст. 11 ЗК РФ органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии с Приложением №1 к Инструкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России (утв. Приказом Минприроды РФ от 25.05.1994 №160), самовольным занятием земель является пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли. К самовольному занятию относится пользование земельным участком до принятия соответствующим органом исполнительной власти решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделе земельного участка; до заключения договора купли-продажи или оформления в установленном порядке других документов, подтверждающих переход права собственности на землю; до получения и регистрации в установленном порядке документов, удостоверяющих прав собственности, владения, пользования или аренды земли.
Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Поскольку в судебном заседании установлено, что Демурчан М.В. самовольно занимает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу и принадлежащий Мытищинскому муниципальному району, без получения соответствующих разрешений, а также разрешения на строительство дороги; истребуемый земельный участок расположен не в границах земельных участков, которые находятся в пользовании ответчика, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению и обязывает ответчика освободить данный земельный участок и обязывает ответчика убрать с указанного земельного участка завезенный грунт и строительные материалы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мытищинского городского прокурора удовлетворить.
Обязать Демурчана М.В. освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в координатах точек: <данные изъяты>
Обязать Демурчана М.В. убрать завезенный грунт и строительные материалы с земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в координатах точек: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.
Судья