Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года Мытищинский городской суд Московской области
в составе судьи Борисик А.Л.,
при секретаре Храмцовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/11 по исковому заявлению Астафьевой А.А. к Михееву Я.А., ИФНС России по г. Мытищи о признании права собственности в порядке наследования, признании недействительной записи в ЕГРП о регистрации права собственности Михеева Я.А. на фундамент сгоревшего дома, по встречному иска Михеева Я.А. к Астафьевой А.А. , ИФНС России по г. Мытищи о признании права собственности в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л:
Астафьева А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Михееву Я.А., ИФНС России по г. Мытищи о признании права собственности в порядке наследования, признании недействительной записи в ЕГРП о регистрации права собственности Михеева Я.А. на фундамент сгоревшего дома.
В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ сгорел жилой <адрес> д. <адрес>, принадлежащий на праве собственности ей, Астафьевой А.А. ( 94/200 доли); ФИО6 (53/200 доли) и ФИО4 (53/200 доли).
От сгоревшего дома остался только фундамент, около него на земельном участке, которым она раньше пользовалась, площадью примерно 0,05 га, возвела хозблок. Сособственники ФИО6 и ФИО4 умерли. Другой частью земельного участка пользуется наследник умерших ФИО6 и ФИО4 – ответчик Михеев Я.А.
Ответчик Михеев Я.А. зарегистрировал право собственности на весь фундамент сгоревшего дома, а также земельный участок площадью 600 кв.м., составляющий часть земельного участка площадью 903 кв.м. на котором находится сгоревший дом.
94/200 доли жилого <адрес> д. <адрес> перешли к ней в 1962 году после смерти ее матери в порядке наследования, что было зарегистрировано в органах БТИ.
По состоянию на 2005 года ее право собственности на долю дома в порядке наследования не зарегистрировано в установленном законом порядке органами Росреестра, в восстановлении регистрации права собственности ей отказано, так как в свидетельстве о праве на наследство не указан номер дома.
Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 47/100 долей фундамента сгоревшего <адрес> д. <адрес> после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительной запись в ЕГРП о регистрации права собственности на фундамент за Михеевым Я.А. (л.д. 2-7).
Ответчик Михеев Я.А. обратился в суд со встречным иском к Астафьевой А.А., ИФНС России по г. Мытищи о признании права собственности в порядке наследования по закону.
В обоснование своих требований указал, что является собственником 53/200 долей фундамента сгоревшего <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО6
Сособственниками указанного жилого дома являлись Астафьева А.А. и ФИО4 (53/200 доли), который умер.
После смерти ФИО4 наследником 4 очереди являлась ФИО6, которая но фактически приняла наследство, а именно, вместе очистила земельный участок от сгоревших бревен, посадила деревья.
Михеев Я.А. просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 53/200 доли фундамента сгоревшего дома после смерти ФИО4 и считать его собственником 53\100 долей объекта, за Астафьевой А.А. признать право собственности на 47/100 долей фундамента сгоревшего <адрес> д. <адрес> (л.д. 157-159).
В судебном заседании истец Астафьева А.А., ее представитель по ордеру- адвокат Французов А.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, не возражали против удовлетворения встречных исковых требований.
Ответчик Михеев Я.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Михеев А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований Астафьевой А.А., встречные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ИФНС России по г. Мытищи Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки не сообщил о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела усматривается, что Пташкина А.А. является наследницей ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из домовладения, находящегося в д. <адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве наследования по закону (л.д. 17)
После расторжения брака с ФИО10, Пташкиной А.А. присвоена фамилия – Астафьева (л.д. 14).
Согласно архивной справке, в документах архивного фонда Администрации Сухаревского сельского округа Мытищинского района Московской области имеются похозяйственные книги <данные изъяты> за 1961-1963, 1986-1990 годы, в которых имеются сведения о хозяйстве зарегистрированном по адресу: <данные изъяты>, в 1961-1963 года <адрес>, в 1986-1990 годах <адрес>. Главой хозяйства в 1961-1963 годах значится ФИО3, в 1961-1963 годах главой хозяйства значится Пташкина А.А., в 1986-1990 годах – Астафьева А.А. В похозяйственной книге <данные изъяты> за 1991-1994 годы сведений о хозяйстве, главой которого значится Астафьева А.А., не имеется (л.д. 9)
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес> д. <адрес> произошел пожар, в результате пожара строение дома и имущество, находящееся в нем, полностью уничтожены огнем (л.д. 13).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт (л.д. 38-52), из которого следует, что собственником жилого <адрес> д. <адрес> являются: Пташкина (Астафьева) (94/200 доли), ФИО6 (53/200 доли), ФИО4 (53/200 доли) (л.д. 38).
Как следует из технического паспорта, составленного Долгопрудненским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-21), собственниками фундамента <адрес> д. <адрес> являются: Михеев Я.А. (53/200 доли), ФИО4 (53/200 доли), право собственности на 47/100 долей не зарегистрировано (л.д. 20).
Из наследственного дела, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 следует, что Михеев Я.А. является ее наследником по закону, наследство состоит из 53/200 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоявшего из фундамента сгоревшего дома (л.д. 102).
Ответчик Михеев Я.А. является собственником фундамента сгоревшего <адрес> д. <адрес>, а также собственником земельного участка площадью 600 кв.м. по вышеуказанному адресу, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 23,24).
В судебном заседании установлено, что ФИО25. и ФИО11 являлись родными братом и сестрой, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 160, 164 ).
ФИО12 заключила брак с ФИО13, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО26 (л.д. 165)
ФИО4 являлся сыном ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 162).
ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 161), его наследником являлся ФИО4
Умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д. 163), являлся родным племянником ФИО6, которая фактически вступила в свои наследственные права, но в установленном законом порядке не оформила право собственности в порядке наследования по закону.
Михеев Я.А. является сыном ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.167).
После смерти ФИО6 право наследования по праву представления перешло к Михееву Я.А., никаких оснований для отказа в удовлетворении требований Михеева Я.А., суд не усматривает. Иных наследников ФИО4 не выявлено.
Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Статьей 1146 ГК РФ установлено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно ч. 2 п.1 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении требований Астафьевой А.А., Михеева Я.А., кроме того, суд учитывает, что стороны не возражали против удовлетворения требований друг друга.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Астафьевой А.А. – удовлетворить.
Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Михеева Я.А. на объект недвижимости- фундамент сгоревшего дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, прекратить право собственности.
Признать за Астафьевой А.А. право собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости- 47/100 долей фундамента сгоревшего дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Михеевым Я.А. право собственности в порядке наследования по праву представления на 53/200 долей фундамента сгоревшего дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Считать Михеева Я.А. собственником 53\100 долей объекта недвижимости- фундамента сгоревшего дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: