З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2011 года Мытищинский городской суд Московской области
В составе судьи Борисик А.Л.,
при секретаре Храмцовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1109/11 по исковому заявлению Емельянцева М.Н. к Сотникову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Емельянцев М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Сотникову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником двухкомнатной <адрес> корпусе № по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в квартире двоюродного брата - Сотникова Д.А., однако, последний в спорное жилое помещение никогда не вселялся, бремя содержания данного имущества не нес.
Истец Емельянцев М.Н. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять последнего с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Емельянцев М.Н. не явился, его представитель по доверенности Ковалев В.Ф. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить. (л.д. )
Ответчик Сотников Д.А. в судебное заседание не явился, в связи с чем суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что знакома с истцом по делу, Емельянцев М.Н. проживает в двухкомнатной <адрес> со своей семьей- супругой и ребенком. Сведениями о том, что ответчик пытался вселиться в указанную квартиру она не располагает, кроме того, ответчика никогда не видела, Емельянцев М.Н. также никогда не рассказывал про ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Емельянцев М.Н. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9) является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 7)
Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
года зарегистрирован Сотников Д.А. (л.д. 5)
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, его регистрация в квартире изначально носила формальный характер, ответчик не принимал участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей.
Между тем, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено фактом вселения его в жилое помещение и проживания в нем в качестве члена семьи.
В судебном заседании установлено, что препятствий во вселении в квартиру ответчику никто не чинил.
Кроме того, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не было, тем более, что такое соглашение имело бы значение для лиц, вселенных в жилое помещение и проживающих в нем.
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требования истца о признании Сотникова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением.
Сотников Д.А. подлежит снятию с регистрационного учета, так как спорная квартира не является ни местом его жительства, ни местом пребывания, его регистрация по данному адресу противоречит Правилам регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Емельянцева М.Н. - удовлетворить.
Признать Сотникова Д.А. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Сотникова Д.А. с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья