РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 года г. Мытищи
Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Дедовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Толстовой И.А. к Толстову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Толстова И.А. обратилась в суд с иском к Толстову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Также по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Толстов А.В., с которым истица состояла в браке. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. С июня 2008 года ответчик в квартире не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не несет. Просила признать Толстова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета (л.д.6-7).
В судебном заседании Толстова И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что ответчик с июня 2008 года в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, обязанностей по ремонту квартиры не исполняет. Настоящее место жительства ответчика ей неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный судом по ст.50 ГПК РФ, по ордеру ФИО4 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица ОУФМС России по МО в Мытищинской районе в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д.17).
3-и лица Шитуев А.М., Шитуев И.А., Шитуева Р.М. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.23-25).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду показал, что Толстова И.А. является его двоюродной сестрой. В квартире по адресу: <адрес>, он (свидетель) бывает раз в месяц и по праздникам. Толстов А.В. в квартире не проживает с лета 2008 года, вещей его в квартире нет. Вселиться в квартиру Толстов А.В. не пытался, где он живет в настоящее время неизвестно.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду показал, что Толстова И.А. является его племянницей. В квартире по адресу: <адрес>, он (свидетель) бывает часто, 2-3 раза в месяц. Толстов А.В. в квартире не проживает с июня 2008 года, вещей его в квартире нет. Вселиться в квартиру Толстов А.В. не пытался, где он живет в настоящее время неизвестно.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению на основании следующего.
Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истица Толстова И.А., ее отец Шитуев А.М., брат Шитуев И.А., мать Шитуева Р.М. а также с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Толстов А.В. (л.д.8,22).
В соответствии со ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик с июня 2008 года в спорной квартире фактически не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Данный факт подтверждается объяснениями истицы и показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно свидетельства о расторжении брака (л.д.10), брак между Толстовым А.В. и Толстовой И.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака (л.д.9). Таким образом, ответчик Толстов А.В. членом семьи истицы не является.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в настоящее время Толстов А.В. членом семьи истицы не является, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Толстовой И.А. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Толстовой И.А. – удовлетворить.
Признать Толстова А.В. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Толстова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.
Судья