РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года г. Мытищи
Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Дедовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-877/11 по исковому заявлению Бородина Д.Ю. к Авраменко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бородин Д.Ю. обратился в суд с иском к Авраменко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свое право собственности на указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись. В настоящий момент в указанной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрирован прежний собственник квартиры - Авраменко А.В., однако в квартире он не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик членом семьи истца не является, соглашения о проживании в спорном жилом помещении истец с ним не заключал. Просил суд признать Авраменко А.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета (л.д.4-5).
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Также просил суд взыскать с ответчика судебные расходы.
Представитель ответчика, назначенный судом по ст.50 ГПК РФ по ордеру ФИО5 в судебном заседании исковые требование не признала.
Представитель 3-го лица ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д.14).
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению на основании следующего.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Бородину Д.Ю. на основании Постановления Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, Акта приема-передачи взыскателю имущества от ДД.ММ.ГГГГ и Договора дарения доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из выписки из домовой книги усматривается, что по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик по настоящему делу – ФИО6 (л.д.6).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Истец указал, что регистрация ответчика ущемляет его права как собственника жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Кроме того, Авраменко А.В. членом семьи истца не является, соглашения о проживании в спорном жилом помещении истец с ним не заключал.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Авраменко А.В. членом семьи истца не является, а спорная квартира является собственностью истца, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании Авраменко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Удовлетворяя требования истца, суд в соответствии со ст.98 ГПК взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей (л.д.2,3) и почтовые расходы в размере 595 рублей 38 копеек (л.д.23,24).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бородина Д.Ю. – удовлетворить.
Признать Авраменко А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Авраменко А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Авраменко А.В. в пользу Бородина Д.Ю. почтовые расходы в сумме 595 рублей 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.
Судья