ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
19 апреля 2011 года г. Мытищи МО
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Верховской Е.Н.,
при секретаре Никитиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1614 / 11 по иску Соколовой А.М. к Ташилову Г.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Соколова А.М. обратилась в суд с иском к Ташилову Г.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указала, что ей на основании договора передачи принадлежит жилое помещение, расположенное по указанному адресу. На основании ее личного заявления, ответчик был формально зарегистрирован в вышеуказанной квартире и обязался сняться с регистрационного учета по первому ее требованию. Однако, ответчик фактически в квартиру никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал, вещей ее в спорной квартире нет, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Истица Соколова А.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. знакомые ее супруга попросили ее зарегистрировать ответчика, так как он был приезжий и хотел открыть в Московской области фирму. Ее дочь, Соколова В.А. дала согласие на регистрацию в квартире ответчика. Ответчик в квартиру не вселялся, вещи не оставлял, но сначала он приезжал, регулярно отдавал деньги для оплаты коммунальных платежей, но последние два с половиной года она его не видела и не знает где он находится. На его имя приходит почтовая корреспонденция из банков, а также ответчика разыскивали сотрудники уголовного розыска.
Ответчик Ташилов Г.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд, с согласия истицы, рассмотрел дело в порядке заочного производства.
3- лицо Соколова В.А. в судебном заседании поддержала исковые требования Соколовой А.М. о признании Ташилова Г.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Также пояснила, что видела ответчика только один раз в ДД.ММ.ГГГГ; регистрация ответчика необходима была ему для оформления фирмы. Однако ответчик фактически в квартиру не вселялся, его вещей в спорном жилом помещении нет.
Представитель 3-го лица – ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица – Администрации городского поселения Пироговский в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 27).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 показала суду, что является соседкой истицы, проживает в соседнем подъезде с ДД.ММ.ГГГГ, является старшей по дому № по <адрес>; периодически бывает у истицы в гостях. Также пояснила, что в <адрес>, расположенной по указанному адресу проживает истица с супругом и дочерью. Ташилова Г.Н. в указанной квартире она никогда не видела, и ничего о нем не слышала.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показал суду, что является соседом истицы по лестничной площадке; проживает в одном доме с истицей с самого своего рождения; хорошо знаком с истицей и ее семьей – супругом и дочерью. Ташилова Г.Н. в указанной квартире он никогда не видел, и ничего о нем не слышал.
Выслушав истицу, 3-е лицо, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность жилого помещения квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Соколовой А.М., Соколовой В.А. ( 3 – е лицо по делу ) (л.д. 5).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
Впоследствии, на основании личного заявления собственника спорного жилого помещения – Соколовой А.М., в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ был постоянно зарегистрирован ответчик Ташилов Г.Н. (л.д. 6, 7. 31. 32).
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника (истицы) не является.
Как утверждает истица, ответчик после регистрации в спорную квартиру не вселялся, вещей своих не завозил, его регистрация по данному адресу носила лишь формальный характер.
Данные обстоятельства, кроме пояснений истицы и показаний свидетелей, также подтверждаются объяснениями сотрудника <данные изъяты>, из которых усматривается, что Ташилов Г.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает (л.д. 8).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Соколовой А.М. о признании Ташилова Г.Н. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд также прекращает регистрацию ответчика по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Соколовой А.М. удовлетворить.
Признать Ташилова Г.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Ташилова Г.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья