Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2011 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Храмцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1593/11 по иску Дегтяревой Е.М. к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, Администрации Мытищинского муниципального района Московской области о признании права собственности на бытовую канализацию,

У С Т А Н О В И Л :

Дегтярева Е.М. обратилась в суд с иском Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области, Администрации Мытищинского муниципального района Московской области о признании права собственности на бытовую канализацию, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес> земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Дегтяревой Е.М. и Администрацией городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области был заключен договор о развитии инженерных сетей и коммуникаций.

Она свои обязательства исполнила надлежащим образом, а именно, произвела расходы по оформлению проектно- сметной документации, технических условий, строительно-монтажных работ, построила линию бытовой канализации длиной 161 м. до ее ввода в городскую систему канализации.

ДД.ММ.ГГГГ бытовая канализация была введена в эксплуатацию.

В регистрации права собственности на бытовую канализацию было отказано, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположена основанная часть канализации.

Канализация предназначена исключительно для ее личного пользования и расположена на земельном участке общего пользования.

Дегтярева Е.М. просит признать право собственности на бытовую канализацию лит. П протяженностью 161 м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 4-8).

Истец Дегтярева Е.М., ее представитель по ордеру – адвокат Французов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном отзыве на иск указал, что Администрация городского поселения Мытищи не является надлежащим ответчиком по делу, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 49).

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 49).

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Дегтярева Е.М. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, и собственником земельного участка общей площадью 1252 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 34,35).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Водоканал- Мытищи» были разработаны технические условия № на присоединение канализационной сети к жилому дому № по <адрес> в <адрес> (л.д. 17-18), которые согласованы на заседании Технического совета Администрации городского поселения Мытищи, что следует из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Мытищи и Дегтяревой Е.М. (заказчик) был заключен договор о развитии инженерных сетей и коммуникаций № (л.д. 21), согласно которому заказчик поручает, а Администрация принимает на себя обязанности по развитию канализационных сетей, позволяющих обеспечивать потребности заказчика в соответствии с техническими условиями на канализование жилого дома по адресу: <адрес>.

Пунктом 2 договора установлено, что заказчик обязуется принять на себя возможные расходы, касающиеся развития канализационных сетей, а также компенсацию производственных мощностей, связанных с подключением, в объеме – канализование 1,05 куб. м., указанном в технических условиях.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГЕО ЭКОЛОГ» (исполнитель) и Дегтяревой Е.М. (заказчик) был заключен договор на создание (передачу) изыскательско - технической продукции, согласно условиям которого исполнитель оказывает заказчику первичную консультацию. Заказчик поручает, а исполнитель принимает обязанности по выполнению топографических работ для проектной документации прокладки канализации объекта, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16).

ООО «Вежа» разработан проект наружной сети канализации, который согласован с техническими службами (л.д. 12-15).

После чего, ДД.ММ.ГГГГ между Дегтяревой Е.М. (заказчик) и ООО «Аква-Сервис»(подрядчик) был заключен договор №, согласно условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы по устройству наружных сетей канализации 160 метров по проекту ООО «Вежа» (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского поселения Мытищи, ООО «Аква –Сервис» выдан ордер № на право производства земляных работ на территории городского поселения Мытищи по устройству траншеи под прокладку канализации по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП МО «МОБТИ» Мытищинский филиал №2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сооружение – бытовая канализация (лит. П), инвентарный номер <данные изъяты> протяженностью подземной трассы 161,0 м., расположенная по <адрес> от врезки в существующую канализацию по <адрес> до жилого <адрес> трубопровода от колодца К1-1 до колодца К1-8 выполнена трубами «РRAGMA» d-200 мм. Акт приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на ввод в эксплуатацию отсутствует (л.д. 24-33).

Также ГУП МО «МОБТИ» Мытищинский филиал № составлен кадастровый паспорт на сооружение – бытовую канализацию протяженностью 161 м. (л.д. 22-23).

Построенный объект - бытовая канализация, расположенная по адресу: <адрес>, была введена в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU50501102-000797 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района (л.д. 10).

Из материалов дела усматривается, что Дегтярева Е.М. обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, согласно сообщению Управления в государственной регистрации права собственности на наружную сеть бытовой канализации, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку из представленных документов не прослеживается на каком из земельных участков расположен объект. Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок, в пределах которого расположен данное сооружение не представлены (л.д. 19).

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит, что предусмотренные законом основания, которые препятствовали бы признанию за истцом права собственности на указанный объект недвижимости в рассматриваемом случае отсутствуют, поскольку объект - бытовая канализация возведен в соответствии с действующими нормами и правилами, истцом получен акт приемки и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, объект создан для личного использования и за счет истца Дегтяревой Е.М.

Таким образом, суд считает, что место размещения объекта было согласовано с уполномоченным органом при получении разрешительной документации в установленном порядке.

На основании изложенного, суд считает правильным признать за Дегтяревой Е.М. право собственности на бытовую канализацию (лит. П), расположенную по адресу: <адрес>, протяженностью 161 метр.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дегтяревой Е.М. - удовлетворить.

Признать за Дегтяревой Е.М. право собственности на бытовую канализацию (лит. П), расположенную по адресу: <адрес>, протяженностью 161 метров.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.

Судья