Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2011 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

с участием прокурора Тихомировой Ю.Ю.,

при секретаре Храмцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1031/11 по иску Беленького А.Я., Беленькой О.Н. к Беленькому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Беленького В.А. к Беленькому А.Я., Беленькой О.Н., Беленькой И.А. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Беленький А.Я., Беленькая О.Н. обратились в суд с иском к Беленькому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они, Беленький А.Я. и Беленькая А.Я., являются собственниками <адрес> корпусе № в <адрес>.

Указали, что ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства, в 1999 году в квартире был зарегистрирован их сын –ответчик Беленький В.А.

В 2000 году ответчик покинул спорное жилое помещение и стал проживать в квартире своей супруги по адресу: <адрес>.

Каких-либо отношений с сыном они не поддерживают, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг ответчик Беленький В.А. не несет, так как оплачивает жилищно-коммунальные услуги по месту фактического жительства.

Истцы считают, что Беленький В.А. утратил право пользования жилым помещением, утратил с ними семейные связи, в связи с чем перестал являться членом их семьи, проживает в другом месте.

Истцы Беленький А.Я., Беленькая О.Н. просят прекратить в отношении Беленького В.А. право пользования спорной квартирой, выселить его и снять его с регистрационного учета в квартире (л.д. 3-4).

Беленький В.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Беленькому А.Я., Беленькой О.Н. об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, вселении.

В обоснование своих требований указал, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> 1999 года.

В жилое помещение он был вселен в качестве члена семьи, проживал с ответчиками одной семьей, в связи с чем считает, что приобрел право пользования жилым помещением. Квартира была приобретена на общие средства семьи.

Указал, что его выезд из квартиры носил вынужденный характер, так как у него с ответчиком Беленьким А.Я. сложились неприязненные отношения, отец оказывал на него психологическое воздействие, создавал невыносимые условия для проживания, в связи с чем он, Беленький В.А., был вынужден ночевать у знакомых, на работе и снимать другое жилье. Добровольно спорное жилое помещение он не покидал.

ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с ФИО7 и ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО8

Ответчики препятствовали его с семьей проживанию в <адрес> корпусе № в <адрес>, поэтому он был вынужден проживать в квартире супруги по адресу: <адрес>.

В спорной квартире остались его личные вещи, фотографии, документы. Квартиру № в корпусе № в <адрес> он считал и считает своим единственным местом постоянного жительства, иного жилья ни в Москве, ни в Московской области он не имеет.

Истец указал, что он периодически приезжал к родителям, поддерживал с ними отношения, привозил деньги.

Летом 2010 года на время ремонта в квартире супруги, он со своей семьей хотел переехать в квартиру родителей, но получил категорический отказ от отца.

В декабре 2010 года по сложившимся семейным обстоятельствам он приехал к ответчикам, но в квартиру они его не впустили, он попытался открыть дверь своими ключами, но в квартире был установлен дополнительный замок и задвижка внутри.

В 2011 года он неоднократно приезжал к родителям, но его в квартиру не впустили.

Имущественное положение не позволяет ему приобрести другое жилье, кроме того, из-за конфликтных отношений с супругой у него в настоящее время возникла необходимость проживать в другом месте- в квартире по месту регистрации.

Беленький В.А. просит обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании спорной квартирой, вселить его в спорное жилое помещение (л.д.97-98).

В судебном заседании истцы по первоначальному иску Беленький А.Я., Беленькая О.Н., ответчики по встречному иску Беленький А.Я., Беленькая О.Н., Беленькая И.А. первоначальные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Просили их удовлетворить в полном объеме.

Встречные исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве на иск (л.д. 68-70), просили в их удовлетворении отказать.

Пояснили, что Беленький В.А. добровольно покинул их квартиру более десяти лет назад, никаких расходов по содержанию жилого помещения не нес, оплату жилищно-коммунальных платежей производят они.

Указали, что с 2000 года они с сыном перестали поддерживать родственные отношения, членом своей семьи и своим сыном его не считают, общее хозяйство не ведут, полагают, что имеются все основания для его выселения и снятия с регистрационного учета, поскольку он утратил право пользования жилым помещением, так как не является членом семьи собственников.

Пояснили, что их «бывший» сын - Беленький В.А. желает вселиться в квартиру с единственной целью- завладеть имуществом родителей ( л.д. ).

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Беленький В.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Ларионов А.А первоначальные исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск (л.д. 41-42), пояснил, что из-за сложившихся неприязненных отношений с Беленьким А.Я., Беленький В.А. покинул спорное жилое помещение. После создания семьи Беленький В.А. поддерживал родителей финансово, передавал им денежные средства на оплату жилищно-коммунальных услуг. С 2008 года по требованию отца стал оплачивать жилищно-коммунальные услуги по месту фактического жительства, в связи с чем, на него не начислялись коммунальные услуги по месту регистрации.

Беленький В.А. иного жилья на каком-либо праве не приобрел, кроме того, спорное жилое помещение Беленький В.А. считает единственным своим местом жительства.

Со стороны ответчиков по встречному иску ему чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, а именно, он не имеет доступа в жилое помещение, так как ответчики в квартиру его не впускают, добровольно он жилое помещение не покидал. Встречные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме ( л.д. ).

Третье лицо по основному иску и ответчик по встречному иску- Беленькая И.А. в судебном заседании первоначальные требования поддержала, в удовлетворении встречного иска просила отказать ( л.д. ).

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что является соседкой истцов, Беленького В.А. она также знает. Сначала в квартире истцов проживали сами истцы с дочерью и сыном, потом, примерно в 1998 году сын уехал. Свидетель показала также, что скандалов в квартире истцов она никогда не слышала, о том, чтобы сына не пускали в квартиру, ей ничего неизвестно. В настоящее время в квартире проживают истцы с дочерью, замки в квартире не менялись ( л.д. 110).

Свидетель ФИО11 показала, что соседствует с истцами с 1996 года, с начала в квартире истцов проживало четыре человека- они сами и их дети- дочь и сын, с 1998 года сына истцов- Владимира она не видела с 1998 года. О том, были ли у них конфликты- ей ничего неизвестно, двери в квартире поменяли около трех лет назад ( л.д. 110).

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что является супругой Беленького В.А. с 2001 года, с момента заключения брака они проживают в квартире, которая принадлежит ей и ее родителям. Ей известно, что до недавнего времени у ее супруга с родителями были нормальные отношения, сейчас они испортились, он пытается их сохранить. Свидетель показала, что они приезжали в квартиру родителей супруга в г. Мытищи, муж передавал деньги на оплату коммунальных услуг, потом он привозил справки о том, что оплачивает коммунальные услуги в Москве. Ключи от квартиры у Владимира есть, но открыть ими дверь он не мог, потому что она закрывается изнутри. Свидетель показала, что изначально родители Владимира были против их брака, сестра мужа к ним приезжала, родители- нет. Свидетель показала также, что возможности зарегистрировать супруга в квартире, в которой они проживали в период брака невозможно, поскольку этого не позволяют их личные отношения в настоящее время, кроме того, эта квартира находится также в собственности ее матери. Свидетель показала, что прошлым летом на время ремонта они хотели пожить в квартире в Мытищах, но их туда не пустили, в спорной квартире у Владимира остались некоторые вещи- спортивный инвентарь, фотографии, книги ( л.д. ).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 показал, что знаком с Беленьким В.А. с 1997 года, с его родителями познакомился, когда приходил к ним домой за вещами. Указал, что с Беленьким В.А. находится в дружеских отношениях. Владимир иногда ночевал у него, так как в семье у него были конфликтные отношения. Со слов Владимира ему известно, что в семье у него была напряженная обстановка, он часто не хотел идти домой. В конце 2010 года Беленький В.А. попросил его отвезти вещи к родителям в г. Мытищи, так как с супругой у него возникли семейные разногласия. Беленький В.А. хотел переезжать к родителям и проживать в квартире по месту своей регистрации. Когда они приехали в квартиру, то родители сказали, что ему делать нечего в квартире, дверь ему не открыли, самостоятельно замок открыть не получилось, так как изнутри была задвинута задвижка. Беленький В.А. вступил в брак в 2001 году, родители на свадьбе отсутствовали. Также ему известно, что родители Владимира категорически были против проживания его супруги в квартире в <адрес>. Знает, что в квартире остались спортивные вещи Беленького В.А. В 2002, 2003 годах он вместе с Беленьким В.А. приезжал к его родителям, тогда Владимир открывал дверь самостоятельно, так как дома никого не было после чего, несколько раз открывали дверь родители ( л.д. ).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 показал, что знаком с Беленьким В.А. с 2003 года, его родителей видел один раз, с Беленьким В.А. находится в приятельских отношениях. Два раза вместе с Беленьким В.А. они ездили в Мытищи, это было в 2005 году. Беленький В.А. передавал деньги родителям, он поднимался в квартиру, в квартире две комнаты. Один раз родители были дома, в другой раз родителей они не застали. Беленький В.А. открывал дверь своим ключом. Знает, что в квартире находятся личные вещи Владимира. Примерно полгода назад Беленький В.А. позвонил и попросился переночевать, так как у него был конфликт с супругой, а родители в квартиру его не впустили ( л.д. ).

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что не имеется законных оснований для выселения Беленького В.А. из спорной квартиры, суд находит первоначальные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы Беленький А.Я. и Беленькая О.Н. состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 5).

На основании Постановления Главы Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> корпус № <адрес> принадлежит на праве собственности Беленькому А.Я., что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным Мытищинским БТИ (л.д. 6).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Беленький А.Я. с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Беленькая О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Беленький В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Беленькая И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 8, 30).

В настоящее время, как установлено при разрешении спора, в указанной квартире фактически проживают Беленький А.Я., его супруга Беленькая О.Н., дочь Беленькая И.А., что не оспаривалось сторонами.

В судебном заседании установлено, что Беленький В.А. фактически проживал по адресу: <адрес> оплачивал жилищно- коммунальные услуги по месту фактического жительства, что подтверждается справками ГУ ИС Района «Нагатинский Затон» (л.д. 13,14,15, 16, 17, 18).

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшем членом его семьи.

Таким образом, по смыслу приведенной нормы, при прекращении семейных отношений, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением для бывших членов его семьи прекращается.

При разрешении настоящего спора суд не может не принять во внимание того, что Беленький В.А. приобрел право пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>, так как был фактически вселен в нее и зарегистрирован в ней по месту жительства на законных основаниях - с согласия собственника квартиры.

Суд учитывает, что у Беленького В.А. иного жилья в г. Москве и Московской области на каком-либо праве не имеется, что подтверждается уведомлениями УФРС № от ДД.ММ.ГГГГ1 года, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48, 52), также суд учитывает имущественное положение Беленького В.А. (л.д. 53,54), которое не позволяет ему приобрести иное жилье, кроме того, на его иждивении находится ребенок – дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 56).

В рассматриваемом случае, с учетом установленных при разрешении спора совокупности фактов и обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что изменение ответчиком места своего жительства в том смысле, который вкладывает в это понятие закон, не имело места, право пользования иным жилым помещением ответчик, безусловно, не приобрел, имело место его длительное вынужденное отсутствие по месту жительства.

Таким образом, ответчик Беленький В.А. не имел намерений изменить место своего жительства в том смысле, который вкладывает в это понятие закон, другого жилья он на каком- либо праве не приобрел, в связи с чем, Беленький В.А. не может быть признан утратившим право пользования спорной квартирой.

Более того, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, суд принимает во внимание, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, доводы истцов Беленького А.Я., Беленькой О.Н. о том, что Беленький В.А. не является членом их семьи, они не ведут совместного хозяйства, в связи с чем последний перестал являться членом семьи собственника спорного помещения, суд оценивает критически, так как родители и дети, в силу закона, являются членами одной семьи, несмотря на то, что не ведут общее хозяйство.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Беленький В.А. заключил брак с ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 83) и проживал в <адрес> в <адрес>, которая принадлежит по праву собственности ФИО12 (1/4 доля), ФИО8 (1/4 доля), ФИО15 (1/4 доля), ФИО16 (1/4 доля), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84,85,86,87).

Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО12, ФИО8, ФИО15, ФИО16 (л.д. 90) и проживают в указанной квартире, что подтверждается карточкой учета (л.д. 91).

Суд не может не принять во внимание того, что Беленький В.А. права пользования указанной квартирой не приобрел, его пребывание в ней по существу является временным, он в данной квартире не зарегистрирован.

Факт конфликтных отношений между Беленьким А.Я., Беленькой О.Н., Беленькой И.А и Беленьким В.А. сторонами не оспаривался, он подтверждается также обращениями Беленького В.А., Беленькой О.Н. в милицию.

Согласно сообщению заместителя начальника МОБ 2-го ОМ УВД по Мытищинскому муниципальному району, была проведена проверка, в результате которой нашло свое подтверждение, что родные Беленький А.Я., Беленькая О.Н. действительно против проживания Беленького В.А. по месту регистрации: <адрес>, ссылаясь на то, что по месту регистрации Беленький В.А. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (л.д. 105).

На основании постановления и.о. дознавателя 2-го ОМ УВД по Мытищинскому муниципальному району Беленькой О.Н. отказано в возбуждении уголовного дела по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием состава преступления в деянии Беленького В.А. (л.д. 99), из которого также следует, что между сторонами сложились неприязненные взаимоотношения.

Более того, временное проживание ответчика Беленького В.А. в ином жилом помещении само по себе, по мнению суда, не свидетельствует об утрате им права пользования спорной квартирой, тем более, что отсутствие Беленького В.А. в указанной квартире носит, по мнению суда, вынужденный характер, оно обусловлено как конфликтными отношениями с родителями и сестрой, так и препятствиями в проживании со стороны Беленького А.Я., Беленькой О.Н., Беленькой И.А.

Таким образом, суд находит обоснованными требования Беленького В.А. о вселении в спорную квартиру и о нечинении препятствий в проживании в ней, так как спорное жилое помещение является его единственным местом жительства, в связи с чем признание его утратившим право пользования спорной квартирой и снятие его с регистрационного учета в ней фактически лишит его единственного жилья.

Непроживание Беленького В.А. в спорной квартире носит вынужденный характер и вызвано неприязненными, конфликтными отношениями, что не оспаривалось сторонами и нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Кроме того, своим местом жительства Беленький В.А. считал и считает спорную квартиру, какого-либо иного жилого помещения на праве собственности или на ином праве не имеет, спорная квартира фактически является для него единственным местом жительства.

Таким образом, первоначальные требования удовлетворены быть не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Беленького А.Я., Беленькой О.Н. к Беленькому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования Беленького В.А. к Беленькому А.Я., Беленькой О.Н., Беленькой И.А. об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, вселении – удовлетворить.

Обязать Беленького А.Я., Беленькую О.Н., Беленькую И.А. не чинить Беленькому В.А. препятствий в пользовании квартирой <адрес>.

Вселить Беленького В.А. в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский горсуд в течение 10 дней.

Судья