РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Чернушевич М.Ю. с участием прокурора Тихомировой Ю.Ю. при секретаре Кореневой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенкова А.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Борисенковой А.А. к Курочкину Ю.А. о выселении, УСТАНОВИЛ : Истец первоначально обратился в Мытищинский городской суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику Курочкину Ю.А. В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, заявив их помимо Курочкина Ю.А. и к Клиночкиной Л.В., просил обязать ответчиков соблюсти требования Жилищного Кодекса РФ и иных федеральных законов, регулирующих жилищное законодательство, а также просил выселить Курочкина Ю.А. без предоставления жилого помещения ( л.д. 25-26 ). В ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований к Курочкину Ю.А. и Клиночкиной Л.В. об обязании соблюсти требования ЖК РФ и иных федеральных законов, регулирующих жилищное законодательство. В остальной части требования к Курочкину Ю.А. оставил без изменений. В обоснование заявленных исковых требований истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Борисенковой А.А. указал на то, что совместно с несовершеннолетней дочерью Борисенковой А.А., матерью Борисенковой Г.Г., сестрой Климочкиной Л.А. являются нанимателями 3-х комнатной жилой квартиры по адресу : <адрес> Летом ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по указанному адресу без письменного согласия всех зарегистрированных лиц, без уведомления Администрации городского поселения Мытищи и МУП «Расчетный центр» стал проживать Курочкин Ю.А. Из искового заявления следует, что Курочкин Ю.А. никогда не был и не является членом семьи нанимателей, кроме того, пользуясь спорным жилым помещением нарушает права и свободы проживающих и зарегистрированных в жилом помещении лиц, что подтверждает представленным постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого следует, что Курочкин Ю.А. нанес побои Борисенковой Г.Г. Ссылаясь на нормы ЖК РФ и ФЗ № 5442-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», истец указывает в иске, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, поскольку прав на него он не имеет, в квартире не зарегистрирован, согласие на свое вселение и проживание не получал. В судебном заседании истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Борисенковой А.А., поддержал заявленные исковые требования и просил суд об их удовлетворении, пояснив, что ответчик проживает с июня прошлого года в спорной трехкомнатной квартире, в комнате совместно с Клиночкиной Л.В., площадью <данные изъяты>, брак между ними не зарегистрирован. Курочкин Ю.А. первоначально поставил в известность всех проживающих, что он будет жить в квартире непродолжительное время, а затем перевез вещи и стал жить в квартире постоянно, живет в квартире и в настоящее время, имеет регистрацию по иному адресу, на территории <адрес>. За время проживания ко всем лицам, зарегистрированным в квартире по вопросу своей регистрации не обращался, согласия на вселение и проживание не получал, оплату коммунальных услуг не производит. За период проживания у ответчика сложились конфликтные отношения с истцом и 3-м лицом Борисенковой Г.Г., в квартире зарегистрирован и проживает его несовершеннолетний ребенок, который боится находиться в квартире в присутствии Курочкина Ю.А. Ответчик Курочкин Ю.А. в судебном заседании пояснил, что не оспаривает того обстоятельства, что он не имеет права на жилье в спорной квартире. Первоначально, как считает ответчик, все проживающие были согласны на то, чтобы он жил в квартире и он начал делать ремонт в комнате Клиночкиной Л.В., в которой они жили. Впоследствии, все проживающие кроме Клиночкиной Л.В., стали возражать его проживанию, вызывали милицию, его избили в квартире. Пояснил, что оплату за коммунальные услуги не производит, денежные средства отдает Клиночкиной Л.В., которая и производит оплату за жилье. Ответчик не оспаривал, что письменного согласия всех проживающих на его вселение и проживание не получал, вопрос о своей регистрации в квартире не ставил, поскольку у него имеется своя жилплощадь, но настаивал на том, что он имеет право проживать с Климочкиной Л.В., с которой состоит в гражданском браке. Не отрицал, что в спорной квартире имеется часть его личных вещей, которые он привез в нее. По месту своей регистрации он не проживает, так как длительное время живет в г. ФИО11. 3-е лицо Климочкина Л.В. просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что, действительно, письменного согласия на вселение и проживания Курочкина Ю.А. не получали, но он имеет право находиться в квартире в ее присутствии. В комнате, в которой они проживали, находятся его личные вещи. Представитель 3-го лица Борисенковой Г.Г.- Боклаг Г.П. просил суд удовлетворить исковые требования Борисенкова А.В., указав, что Курочкин Ю.А. находится в квартире без законных на то оснований, Борисенкова Г.Г. согласия на его вселение и проживание не давала, находится в конфликтных отношениях с Курочкиным Ю.А. 3-е лицо : представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 3-е лицо : представитель МУП «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 3-е лицо : Управление опеки и попечительства по Мытищинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представив суду заключение, в котором посчитал целесообразным удовлетворить исковые требования с учетом интересов ребенка. 3-е лицо : представитель Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав стороны, заключение Мытищинского городского прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что в квартире <адрес>, относящейся к муниципальному жилому фонду зарегистрированы постоянно истец Борисенков А.В., его дочь <данные изъяты> года рождения – Борисенкова А.А., мать истца – Борисенкова Г.Г. и сестра - Клиночкина Л.В.(л.д. 4-5 ). Стороны не оспаривали, что в квартире также проживает и ответчик Курочкин Ю.А., который как следует из выписки из домовой книги, представленной суду, зарегистрирован в 3-х комнатной квартире <адрес> (л.д. ) Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен правом пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Как установлено ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности, в частности из не противоречащих закону договоров и сделок участников жилищных правоотношений, а также вследствие действий ( бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих ( временным жильцам ). Срок проживания временных жильцов не может превышать 6 месяцев подряд. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае если срок не согласован, не позднее чем через 7 дней со дня предъявлении соответствующего требования нанимателем ( ч. 4 ст. 80 ЖК РФ ). Аналогичными вышеприведенным нормам ст. 80 ЖК РФ, являются нормы ст. 680 ГК РФ, также регулирующие правовое положение временных жильцов и порядок освобождения занимаемого ими жилого помещения. Судом установлено, что наниматель не поставил в известность наймодателя о вселении Курочкина Ю.А. в ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение, что не оспаривалось сторонами, однако, данное обстоятельство не имеет правового значения для разрешения судебного спора. Также суд критически оценивает позицию ответчика в той части, что первоначально на момент вселения со стороны истца и третьего лица претензий не имелось, поскольку данное обстоятельство не позволяет считать его временными жильцом. Судом установлено, что за период с момента вселения в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время вопрос о признании за ответчиком права на жилое помещение никогда не возникал, поскольку он был и оставался зарегистрированным в муниципальной квартире по иному адресу ( в <адрес> ) и сохранял за собой право на эту площадь. Проживание Курочкина Ю.А. с согласия всех совершеннолетних лиц, проживающих в спорной квартире, могло бы являться для него основанием для признания за ним права на площадь в соответствии со ст. 70 ЖК РФ при условии, если все эти лица не только были согласны на его проживание, но и признавали бы за ним его право на жилую площадь. При вынесении решения суд принимает во внимание, что истец сохраняет право на иное жилое помещение по месту прописки, что само по себе свидетельствует о соглашении сторон о порядке пользования этим помещением. Сам истец на вопрос суда относительно того, намерен ли он реализовать свои жилищные права в отношении спорного жилого помещения, приведя их в соответствии с законом, пояснил, что никогда не был намерен быть зарегистрированным в данной квартире, так как у него имеется иное жилье. Заслушивающих своего внимания доказательств для отказа истцу в удовлетворении заявленных ими исковых требований, достоверно подтверждающих предоставление ответчику равных с нанимателем прав и обязанностей, вытекающих из договора жилищного найма Курочкиным Ю.А. не представлено. Кроме того, Курочкин Ю.А. не является и членом семьи Клиночкиной Л.В., таким образом, ни жилищные ни семейные права последней, при удовлетворении исковых требований не нарушаются. По мнению суда, доводы истца относительно противоправного поведения Курочкина Ю.А. не являются основанием к его выселению из квартиры, однако, суд учитывает при вынесении решения, что в отношении Курочкина Ю.А. вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, по обращениям лиц, проживающих с ним совместно в квартире в правоохранительные органы с заявлениями. ( л.д. 8-11 ) На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ : Исковые требования Борисенкова А.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Борисенковой А.А. к Курочкину Ю.А. удовлетворить. Выселить Курочкина Ю.А. из квартиры <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья М.Ю. Чернушевич Решение принято судом в окончательной форме 10 мая 2011 года. Судья М.Ю. Чернушевич