РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июня 2011 года Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Верховской Е.Н., при секретаре Никитиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-318/11 по иску Жарковой В.П., Ларионова В.Н., Солнцевой М.В. к Администрации городского поселения Пироговский о признании права собственности на самовольные постройки, У С Т А Н О В И Л: Истцы Жаркова В.П., Ларионова В.Н., Солнцева М.В. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Пироговский о признании за ними права собственности на самовольно возведенные постройки. В обоснование исковых требований указали, что являются сособственниками жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственниками земельного участка, расположенного по указанному адресу. Впоследствии на указанном земельном участке ими были возведены следующие пристройки и строения: <данные изъяты>. В связи с тем, что признание права собственности на самовольную постройку возможно только в судебном порядке, то истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Истцы Жаркова В.П., Ларионова В.Н., Солнцева М.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили данные требования удовлетворить в полном объеме. Представитель Администрации городского поселения Пироговский – по доверенности Маловцев Д.В. в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. Из материалов дела усматривается, что дом №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит: Жарковой В.П. – 36/100 доли, Ларионову В.Н. – 36/100 доли и Прониной (Солнцевой) М.В., что подтверждается договором дарения долей дома от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону, техническим паспортом жилого дома (л.д. 15, 16, 17, 19-26). На пристройки и строения: <данные изъяты> разрешение на строительство не предъявлено и право собственности не зарегистрировано (л.д. 20). Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Жаркова В.П. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., Ларионов В.Н. собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу (л.д. 12, 13). В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 39-40). Согласно экспертному заключению, составленному экспертом ФИО7 пристройки и строения: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> не противоречат строительным нормам и правилам по конструктивным элементам фундаментов, стен, конструкции перекрытий. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек не имеется. Данные строения расположены на принадлежащем истцам земельном участке (л.д. 42-48). Также в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. При таких обстоятельствах, учитывая, что указанные пристройки не нарушают градостроительных и строительных норм и правил, а также не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также учитывая, что данный пристройки расположены на принадлежащем истцам земельном участке, и единственным признаком самовольных построек является отсутствие разрешения на строительство, суд находит возможным признать за истцами право собственности на самовольно возведенные постройки: <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Жарковой В.П., Ларионова В.Н., Солнцевой М.В. - удовлетворить. Признать за Жарковой В.П. право собственности на 36/100 долей самовольно возведенных строений: <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Признать за Ларионовым В.Н. право собственности на 36/100 долей самовольно возведенных строений: <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Признать за Солнцевой М.В. право собственности на 28/100 долей самовольно возведенных строений: <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней. Судья