РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2011 года г.Мытищи Московской области Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Чернушевич М.Ю., при секретаре Кореневой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Трусова А.В. к Администрации городского поселения Мытищи о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Мытищинский городской суд с требованиями к Администрации городского поселения Мытищи о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратился в Администрацию городского поселения Мытищи с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанной квартиры в порядке приватизации. В приватизации ему было отказано в связи с тем, что дом <адрес> закреплен на праве оперативного управления за в/ч № Министерства обороны РФ, и не является муниципальной собственностью. Реализовать свое законное право на приватизацию данной квартиры он не может (л.д.3-4). В судебное заседание истец Трусов А.В. не явился, его интересы по доверенности представляла Лебедева А.А., которая доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик – представитель Администрации городского поселения Мытищи - в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что дом <адрес> закреплен на праве оперативного управления за в/ч № Министерства обороны РФ и не является муниципальной собственностью, разрешение спора оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие (л.д. Третьи лица – Трусова И.В., Трусов Д.А. и Исаева М.И. – в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, где исковые требования поддержали (л.д. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из представленного ордера № следует, что он выдан Администрацией Мытищинского района Московской области на основании постановления <данные изъяты> администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Трусову А.В. с семьей (жена – Трусова И.В., дочь – Трусова Д.А.) на право занятия 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д.5). Согласно ЖК РСФСР, на основании решения органа местного самоуправления, государственного либо муниципального предприятия или учреждения о предоставлении жилья по договору найма гражданину органом местного самоуправления выдавался ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В новом ЖК РФ выдача ордера не предусмотрена. На основании решения органа местного самоуправления (либо иного уполномоченного органа) заключается договор социального найма жилого помещения. Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом, из вышеизложенного следует, что Трусов А.В. и члены его семьи проживают в квартире по адресу: <адрес>, именно на условиях социального найма. Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы постоянно с <данные изъяты> г. Трусов А.В., с <данные изъяты> г. Трусова И.В. (жена), с <данные изъяты> г. Трусова Д.А. (дочь), с <данные изъяты> г. Исаева М.И. (теща) (л.д.6). Из технического паспорта на квартиру № по адресу: <адрес>, следует, что квартира 2-х комнатная, имеет инвентарный номер №, общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.9-12). В п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.93 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» содержится вывод: «Исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием». В соответствии с письмом Управления ЖКХ Администрации городского поселения Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ №, Трусову А.В. на его обращение сообщается, что дом <адрес> закреплен на праве оперативного управления за в/ч № Министерства обороны РФ и не является муниципальной собственностью, в связи с чем вопрос передачи квартиры в собственность необходимо решать с в/ч № Министерства обороны РФ или путем обращения в суд (л.д.8). Поскольку в/ч № в настоящее время расформирована, как следует из пояснений истца, реализация прав истца в данном случае не может быть поставлена в зависимость от оформления какими-либо органами необходимых документов. Истцом представлены нотариально заверенные согласия Трусовой И.В., Трусовой Д.А. и Исаевой М.И. на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, на имя Трусова А.В. (л.д.5-7). Поскольку, в соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд считает необходимым указать о необходимости зарегистрировать вышеуказанное право. На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд: РЕШИЛ: Исковые требования Трусова А.В. удовлетворить. Признать за Трусовым А.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, имеющую инвентарный номер №, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней. Судья М.Ю.Чернушевич