Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2011 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Григорьеве М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1693/2011 по иску Теренина И.К. к Рожину Ю.И. ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> об аннулировании сведений в ГКН,

У С Т А Н О В И Л :

Теренин И.К. обратился в суд с настоящим иском, просил суд обязать ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> аннулировать сведения о земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, принадлежащего Рожину Ю.И. в ГКН в порядке исправления кадастровой ошибки.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, (предыдущий кадастровый номер №) расположенный по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>

Основанием для возникновения права на вышеуказанный земельный участок послужил договор купли - продажи, заключенный между истцом и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что спорным земельным участком он пользуется с 2001 года. Имея намерения оформить земельный участок и поставить его на кадастровый учет он обратился в геодезическую фирму 000 «ФИО9». Однако, при измерении земельного участка и изготовлении каталога координат земельного участка, геодезистами было установлено, что имеется практически полное наложение на земельный участок, находящегося в собственности Рогожина Ю.И.. Считает данные обстоятельства кадастровой ошибкой.

В судебном заседании представитель истца Теренина И.К. по доверенности Харченко Ю.В. поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Рожин Ю.И. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика- ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области по доверенности Попова А.В. рассмотрение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, Теренин И.К. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 7), (предыдущий кадастровый номер №) расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли- продажи (купая) земельного участка, заключенного между ФИО4 и Терениным И.К. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11,12), о чем ему ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 8).

Судом установлено, что первым правообладателем данного земельного участка являлся Рожин Ю.И., который в 1997 году продал земельный участок ФИО4 который в последствие последним был продан истцу. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании заявления Рожина Ю.И. геодезисты подготовили землеустроительное дело, после чего сдали на утверждение в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес>.

Однако после перехода права собственности на участок к Теренину И.К. в ГКН не внесены данные о смене собственника

Как следует из «Письма» Роснедвижимости от 07.07.2008 года № ВК/2922 «О кадастровой ошибке»: Поскольку в соответствии с частью 4 статьи 28 Закона № 221-ФЗ кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то для исправления необходимо получить письменное заявление собственника объекта недвижимости.

При наличии заявления от собственника объекта недвижимости об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений, орган кадастрового учета принимает решение об устранении такой ошибки, с учетом требований части 5 статьи 28 Закона №221-ФЗ и письма Роснедвижимости "О подготовке документов для целей обеспечения ведения государственного кадастра недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N ВК/0877. Заверенная копия решения направляется заинтересованным лицам в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения.

В случае несогласия собственника объекта недвижимости на внесение изменений, в сведениях которого допущена кадастровая ошибка, или иной причины невозможности получения письменного заявления, орган кадастрового учета инициирует обращение в суд для решения вопроса о внесении данных изменений в сведения ГКН с приложением необходимых для принятия такого решения документов.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изучив изложенные обстоятельства и представленные доказательства, суд находит действия ответчика нарушающими права истца, поскольку истцом представлены доказательства, подтверждающих факт наличия кадастровой ошибки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Теренина И.К. – удовлетворить.

Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать сведения о земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 50:12:0120209:26, расположенным по адресу: М.О., <адрес>, <адрес>, уч. №, принадлежащего Рожину Ю.И. в ГКН в порядке исправления кадастровой ошибки.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский горсуд в течение 10 дней.

Судья