Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Дедовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2171/11 по исковому заявлению Чернышова В.М. к Нефедовой М.И. о выделе доли дома, У С Т А Н О В И Л: Чернышов В.М. обратился в суд с иском к Нефедовой М.И. о выделе доли жилого дома в натуре. В обоснование требований истец указал, что ему принадлежит 14/200 долей домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> Ответчику принадлежит 38/100 долей спорного домовладения. Просит произвести раздел дома и выделить в свою собственность часть жилого дома, общей площадью 16,2 кв.м., состоящей из жилой комнаты № площадью 9,4 кв.м. в лит.А1, веранды № площадью 6,8 кв.м. в лит а (л.д.3). В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, пояснил, что порядок пользования домовладением между сособственниками дома сложился. Бывший сособственник дома ФИО5 выделила свою долю дома. Ответчик Нефедова М.И. в судебном заседании не возражала против требований о разделе дома по фактически сложившемуся порядку пользования. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Решением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № произведено изменение долей <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> и выдел доли дома ФИО5 (л.д.10-11). Так, доля Нефедовой М.И. стала составлять 38/100 долей дома, Чернышова В.М. – 7/200, ФИО6 – 7/200. ФИО5 выделена часть дома площадью 75,1 кв.м., которую она зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.21) Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Чернышова В.М. к ФИО7 о признании права собственности на долю дома в порядке наследования по закону, встречному иску ФИО7 к Чернышову В.М. о восстановлении срока для принятия наследства после смерти ФИО6 и признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования по завещанию. По условиям мирового соглашения за Чернышовым В.М. признано право собственности на 7/200 долей домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7 отказалась от своих требований к Чернышову В.М. и получила денежные средства в сумме 100000 рублей (л.д.4-5). Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела доля Чернышова В.М. составляет 14/200 долей (7/200 + 7/200), доля Нефедовой М.И. – 38/100 долей. Из показаний сторон усматривается, что между ними сложился определенный порядок пользования домовладением. В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. № 4 «…выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования». Согласно технического паспорта <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух квартир № и №, которые изолированы друг от друга, имеют отдельные входы. Поскольку ответчик в судебном заседании не возражает по существу заявленных требований, выделяемая истцу часть домовладения является изолированным жилым помещением, с отдельным входом, не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Чернышова В.М. - удовлетворить. Произвести раздел домовладения № <адрес>, по техническому паспорту <данные изъяты> в соответствии с которым: в собственность Чернышова В.М. выделяется часть дома, общей площадью 16,2 кв.м., состоящая из жилой комнаты № площадью 9,4 кв.м. в строении лит.А1, веранды № площадью 6,8 кв.м. в строении лит а (квартира №); в собственность Нефедовой М.И. выделяется часть дома, общей площадью 90,8 кв.м., состоящая из кухни № площадью 5,5 кв.м. в лит.А2, жилой комнаты № площадью 8,6 кв.м., санузла № площадью 1,3 кв.м. в строении лит.А1, коридора № площадью 11,9 кв.м., жилой комнаты № площадью 10,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 14,9 кв.м. в строении лит.А; подсобного помещения № площадью 9,8 кв.м., подсобного помещения № площадью 7,6 кв.м., подсобного помещения № площадью 20,7 кв.м. в строении лит.А4 (квартира №). Прекратить право общей долевой собственности Чернышова В.М. и Нефедовой М.И. на домовладение № <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Решение принято в окончательной форме 14 июня 2011 года.