Р Е Ш Е Н И Е

21 июня 2011 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Тюшляевой Н.В.,

при секретаре Кудиновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3183/11 по исковому заявлению Шумилиной О.А. в собственных интересах и интересах несовершеннолетней Шумилиной А.А., Шумилина А.В. к Администрации сельского поселения Федоскинское Мытищинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Шумилина О.А., действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетней Шумилиной А.А., Шумилин А.В. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Федоскинское, просили признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации в равных долях (л.д. 6-7 ).

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Администрация городского поселения Федоскинское своего представителя в суд не направила, просила о рассмотрении дела без участия своего представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

3-е лицо, Моченов И.А. в судебном заседании не возражал против признания права собственности на спорную квартиру за Шумилиной О.А., несовершеннолетней Шумилиной А.А., Шумилиным А.В., подтвердив свой отказ от участия в приватизации данного жилого помещения (л.д. ).

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Шумилина О.А. является нанимателем <адрес>, Шумилин А.В., несовершеннолетняя Шумилина А.А. являются членами семьи нанимателя (л.д. 15), они зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства (л.д. 15).

Моченов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном нанимателя, также зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, от участия в приватизации отказался в пользу истцов, о чем предоставил суду письменное заявление (л.д. ).

Постановлением Главы сельское поселение Федоскинское Мытищинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №восемь жилых домов ФГУСП «Совхоз Марфино», включая <адрес>, переданы в муниципальную собственность сельского поселения Федоскинское (л.д. ), однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Глава сельского поселения Федоскинское отказал истцам в приватизации спорного жилого помещения по причине того, что Администрацией не получено свидетельство, удостоверяющее право муниципальной собственности на вышеуказанный дом (л.д. 12).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По смыслу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан указывается в пп. 3-5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Как следует из материалов дела, истцы пользуются спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем, по мнению суда, имеют безусловное право на его приватизацию.

Тем более, что Пленум Верховного суда РФ в приведенном выше Постановлении также разъяснил, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона о приватизации переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья; законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишали бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, за истцами должно быть признано право равнодолевой собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шумилиной О.А. в собственных интересах и интересах несовершеннолетней Шумилиной А.А., Шумилина А.В. - удовлетворить.

Признать за Шумилиной О.А., несовершеннолетней Шумилиной А.А., Шумилиным А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях, по 1/3 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.

Судья