РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Чернушевич М.Ю.,

при секретаре Кореневой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1886/11 по иску Гончаренко И.Б. к Администрации Мытищинского района, КЭЧ Мытищинского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Мытищинский городской суд с требованиями к Администрации Мытищинского района, КЭЧ Мытищинского района о признании за ней права на получение в безвозмездную собственность занимаемого ее семьей жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она наниматель двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, являющейся государственной собственностью, находящейся на балансе Министерства обороны РФ. В квартире она проживает вместе с мужем – Гончаренко А.И., и сыном – Гончаренко Б.А.. Квартира получена от Министерства обороны в порядке, установленном законодательством РФ. Зарегистрированы постоянно по месту жительства она, ее муж и сын с ДД.ММ.ГГГГ г. Жители их городка, решившие приватизировать свои квартиры, обращались с письмами на имя Президента РФ и Губернатора Московской области. Из письма Управления по работе с обращениями граждан аппарата Президента РФ следует, что КЭЧ Мытищинского района обязана организовать работу по приватизации жилого фонда своими силами. Однако начальник КЭЧ заявил, что такой работы он проводить не может из-за отсутствия сил и средств. При ее обращении в отдел приватизации жилого фонда Мытищинского района, в приватизации квартиры ей было отказано по причине, что это не муниципальный жилой фонд, а ведомственный. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области в своем ответе жильцам городка разъяснило, что они имеют полное право на приватизацию занимаемых квартир, и, в случае нарушения этих прав, обращаться в суд (л.д.3).

В судебное заседание истец - Гончаренко И.Б. - явилась, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации Мытищинского муниципального района Штанченко М.А. - в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась, Администрация Мытищинского муниципального района не может быть надлежащей стороной при заключении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик – представитель КЭЧ Мытищинского района – в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой (л.д.

Третьи лица – Гончаренко А.И., Гончаренко Б.А. – в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены судебными повестками (л.д.

С учетом мнения истца, а также положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с талоном к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным центральной КЭЧ Министерства обороны СССР ст.л-ту Гончаренко А.И. с семьей, состоящей из жены Гончаренко И.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и сына Гончаренко Б.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, он имеет право на занятие двух комнат площадью 27,25 кв.м в <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Гончаренко А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Гончаренко И.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Гончаренко Б.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.4, 5).

Из технического паспорта и кадастрового паспорта Мытищинского филиала ГУП МО «МОБТИ» следует, что квартира по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь жилого помещения 48,0 кв.м, жилую – 28,3 кв.м, подсобную – 19,7 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.6-9, 10-11).

Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что Гончаренко А.И., Гончаренко И.Б. и Гончаренко Б.А. проживают в квартире по адресу: <адрес>, именно на условиях социального найма.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По нормам ст.6 действовавшего до 2005 г. Жилищного кодекса РСФСР все жилые помещения, находившиеся в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд), были отнесены исключительно к государственному жилищному фонду.

Согласно п.2 ч.2 ст.19 ныне действующего Жилищного кодекса РФ, государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации).

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ (ред. от 21.04.2011) «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Гончаренко И.Б., как член семьи Гончаренко А.И., который на момент получения спорной квартиры по ордеру от Министерства обороны РФ являлся военнослужащим, изъявила желание приватизировать жилое помещение, однако начальником КЭЧ Мытищинского района ей было в этом отказано по причине отсутствия сил и средств для проведения данной работы.

В п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.93 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» содержится вывод: «Исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

Реализация прав истца в данном случае не может быть поставлена в зависимость от оформления Министерством обороны Российской Федерации необходимых документов.

Истцом представлены нотариально удостоверенные согласия Гончаренко А.И. и Гончаренко Б.А. от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что они не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Гончаренко И.Б., отказываются от права на приватизацию указанной квартиры (л.д.13, 14). Время регистрации истца в спорном жилом помещении – ДД.ММ.ГГГГ год – свидетельствует о том, что ранее в приватизации она не участвовала.

Таким образом, требования истца правомерны, не противоречат приведенным нормам законодательства.

Поскольку, в соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд считает необходимым указать о необходимости зарегистрировать вышеуказанное право.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончаренко И.Б. удовлетворить.

Признать за Гончаренко И.Б. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.

Судья М.Ю.Чернушевич