ОПРЕДЕЛЕНИЕ Об оставлении заявления без рассмотрения 19 июля 2011 года г. Мытищи Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Григорьеве М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3509/11 по заявлению Ватиняна А.С. об оспаривании действий Управления Росреестра по <адрес>, УСТАНОВИЛ: Ватинян А.С. обратился в Управление Росреестра Московской области с заявлением о регистрации права собственности в упрощенном порядке в отношении объекта недвижимого имущества- жилого 3-х этажного дома, общей площадью 1323,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Ватинян А.С. уведомлен о приостановлении регистрации права со ссылкой на наличие признаком многоквартирности объекта, то есть невозможности его регистрации в упрощенном порядке. Ватинян А.С. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Росреестра, считая, что незаконным требование о предоставлении разрешения на строительство. В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Гусева О.А. поддержала заявленные требования, возражала оставлению заявления без рассмотрения. Представитель заинтересованного лица –Управления Росреестра по Московской области Егоров С.В. возражал заявленным требованиям, вопрос об оставлении заявления без рассмотрения оставил на усмотрение суда. Представитель привлеченной к участию в деле в качестве заинтересованного лица Администрации городского поселения Мытищи Бессонова Н.И. возражала заявленным требованиям, вопрос об оставлении заявления без рассмотрения оставила на усмотрение суда В судебном заседании установлено, что в производстве Мытищинского городского суда находится гражданское дело № по иску Администрации городского поселения Мытищи о сносе самовольной постройки, предметом которого является жилой дом, представленный ВАтиняном на государственную регистрацию. Кроме того, в рамках указанного дела приняты меры по обеспечению иска в том числе в виде запрета регистрации права собственности объектов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, то есть в том числе и на участке, на котором расположен спорный объект. При таких обстоятельств, учитывая, что рассматривается требование о самовольности возведенного объекта и его сносе, решать вопрос о правомерности отказа в регистрации права собственности Ватинян А.С. на данный объект в силу наличия (отсутствия) признаков многоквартирности в порядке дел, вытекающих из публичных правоотношений в рамках абстрактного нормоконтроля суд находит неправомерным. Применяя в силу ч.1ст.1 ГПК РФ по аналогии ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, о том, что суд в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, суд считает необходимым оставить заявление Ватинян А.С. без рассмотрения. При этом суд разъясняет заявителю возможность оформления искового заявления и обращения с ним в суд. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1ч.4,263 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Заявление Ватиняна А.С. об оспаривании действий Управления Росреестра по Московской области оставить без рассмотрения. Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства. Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней. Судья: