ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Храмцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2609/11 по исковому заявлению Перцова А.Е. к Олейниченко Е.Ф., Пысларь (Олейниченко) А.В. об установлении долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Перцов А.Е. обратился в суд с иском к Олейниченко Е.Ф., Пысларь А.В. об установлении долевой собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели в совместную собственность трехкомнатную <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Указал, что в марте 2011 года он письменно обратился к ответчикам для заключения соглашения об установлении долей в праве общей собственности, чтобы впоследствии распорядиться своей долей.

Истец Перцов А.Е. просит установить равнодолевую собственность на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 3).

В судебном заседании истец Перцов А.Е. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики Олейниченко Е.Ф., Пысларь А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мытищинского района и Перцовым А.Е., Олейниченко Е.Ф., Пысларь (Олейниченко) А.В. заключен договор на передачу и продажу трехкомнатной <адрес> в <адрес> в совместную собственность (л.д. 5).

На основании данного договора Мытищинским БТИ было зарегистрировано право совместной собственности на вышеуказанную квартиру за Перцовым А.Е., Олейниченко Е.Ф., Пысларь (Олейниченко) А.В. и выдано регистрационное удостоверение № (л.д. 4).

Согласно ч.ч. 1,2,5 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В силу положений статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что Перцов А.Е. в досудебном порядке направлял ответчикам Олейниченко Е.Ф., Пысларь (Олейниченко) А.В. для подписания соглашение об установлении (определении) долей в праве общей собственности на квартиру (л.д. 14,15,16-17), которое оставлено ответчиками без ответа и удовлетворения.

Из приведенных выше положений закона следует, что по требованию одного из сособственников правовой режим совместной собственности на недвижимое имущество может быть изменен.

Поскольку стороны не заключали соглашения об определения долей в праве совместной собственности на квартиру, приэтом участников совместной собственности трое: Олейниченко Е.Ф., Пысларь (Олейниченко) А.В., то их доли должны быть признаны равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Перцова А.Е. к Олейниченко Е.Ф., Пысларь (Олейниченко) А.В. об установлении долевой собственности на квартиру – удовлетворить.

Установить равнодолевую собственность Перцова А.Е., Олейниченко Е.Ф., Пысларь (Олейниченко) А.В. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (по 1/3 доли за каждым).

Настоящее решение является основанием для регистрации права долевой собственности сторон на указанное имущество в органах государственной регистрации.

Ответчики вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья