ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2011 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3046/11 по иску ООО «Компания «Бухучет и Аудит» к Вакар М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Компания «Бухучет и Аудит» обратилось в суд с иском к Вакар М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35592,78 рублей. В обоснование исковых требований указал, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчицы образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35592,78 рублей. Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашается, то истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Представитель истца – по доверенности Савинкин В.С. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Вакар М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Председатель ТСЖ «Колпакова-29» - Ляхов В.К., привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица, в судебном заседании поддержал исковые требования ООО «Компания «Бухучет и Аудит», просил данные требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Колпакова-29» (Принципал) и ООО «Компания «Бухучет и Аудит» (Агент) был заключен агентский договор №, в соответствии с которым Принципал поручает, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала следующие юридические и фактические действия: ведение аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги с гражданами-собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>; деятельность по вопросам, связанным с расчетами за жилищно-коммунальные и прочие услуги, состоящая в том числе в направлении уведомлений и предупреждений о наличии задолженности, подготовке документов в судебные органы для взыскания задолженности в судебном порядке (л.д. 10-14).

Судом установлено, что ответчица Вакар М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6,7).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как указывает истец, в нарушение своих обязанностей и в нарушении вышеуказанных норм Законов, ответчицей данные требования не выполняются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно данным финансового лицевого счета, представленным истцом, у ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35592,78 рублей (л.д. 8, 9).

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, а также учитывая, что ответчица не представила никаких возражений на иск, суд взыскивает с Вакар М.А. в пользу ООО «Компания «Бухучет и Аудит» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35592,78 рублей.

Также в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчицы в доход государства государственную пошлину в размере 1267,78 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Компания «Бухучет и Аудит» удовлетворить.

Взыскать с Вакар М.А. в пользу ООО «Компания «Бухучет и Аудит» задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию в размере 35592,78 рублей (тридцать пять тысяч пятьсот девяносто два рубля 78 копеек).

Взыскать с Вакар М.А. в доход государства государственную пошлину в размере 1267,78 рублей (одна тысяча двести шестьдесят семь рублей 78 копеек).

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья