08 августа 2011 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2473/11 по иску Сахновой А.П. к Марьиной А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Сахнова А.П. обратилась в суд с иском к Марьиной А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указала, что является собственником 59/100 долей квартиры №, расположенной по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ, на основании ее личного заявления, в указанное жилое помещение была зарегистрирована ее внучка – Марьина А.С. В 2005 году ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и с указанного времени совместного хозяйства не ведут. В связи с тем, что регистрация ответчицы нарушает ее права как собственника жилого помещения, то вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истица Сахнова А.П. и ее представитель – по доверенности Лотова Ю.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Марьина А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем, суд, с согласия истицы и ее представителя, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

3-е лицо Геворгян Г.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 32). Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что является собственником 41/100 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица Марьина А.С. добровольно выехала их спорного жилого помещения, забрав все свои вещи (л.д. 31).

Представитель 3-го лица – ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 17).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица Сахнова А.П. является собственником 59/100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; собственником других 41/100 долей данного жилого помещения является Геворгян Г.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП (л.д. 5, 6). Право собственности истицы на долю в спорном жилом помещении возникло в 1994 году на основании договора передачи в собственность жилого помещения (л.д. 24).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Впоследствии, на основании личного заявления сособственника спорного жилого помещения – Сахновой А.П., в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ была постоянно зарегистрирована внучка истицы - Марьина А.С. (л.д. 7).

Как утверждает истица, в 2005 году ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, и с указанного времени совместного хозяйства не ведут.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Разрешая данный спор, суд учитывает, что ответчица в настоящее время не является членом семьи истицы, так как общего хозяйства с ней не ведет, совместного бюджета не имеют, семейные отношения не поддерживают; в настоящее время ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями 3-го лица Геворгян Г.Б., а также установлены материалом проверки по факту не проживания Марьиной А.С. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составленным сотрудниками 2 ОМ УВД по Мытищинскому муниципальному району (л.д. 26-29).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, суд приходит к выводу, что право пользования Марьиной А.С. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд также прекращает регистрацию ответчицы по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сахновой А.П. удовлетворить.

Признать Марьину А.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Марьину А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья