ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2011 года г. Мытищи Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Григорьеве М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3848/2011 по иску Данилова А.Ю. к Савоненковой О.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Данилов А.Ю. обратился в суд с иском к Савоненковой О.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 4-5). В обоснование своих требований указал, что является собственником двухкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи 44/100 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Долгополовым М.А.и Долгополовым А.А., и на основании договора купли –продажи 56/100 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Долгополовым М.А., о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3.3. договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Долгополов М.А., Долгополов А.А., Долгополов Н.М. обязались в течение 15 дней со дня государственной регистрации настоящего договора освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Данилова А.Ю. по доверенности Павлов Д.В. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик Савоненкова О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из представленного в материалы дела договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Савоненкова О.В. подарила Долгополову М.А. принадлежащие ей на праве собственности 56/100 доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 8). Таким образом пользование Савоненковой О.В. квартирой прекратилось. ДД.ММ.ГГГГ между Даниловым А.Ю. с одной стороны и Долгополовым М.А., - с другой стороны заключен договор купли-продажи 56/100 доли квартиры по адресу: <адрес>. Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Даниловым А.Ю. - с одной стороны и Долгополовым М.А.и Долгополовым А.А., – с другой стороны заключен договор купли-продажи 44/100 доли квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором квартира по адресу: <адрес> перешла в собственность Данилова А.Ю.. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> право собственности зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя Данилова А.Ю., выдано свидетельство о государственной регистрации права №-АБN 815520 (л.д. 9). В соответствии со ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Договор купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспаривается и не признан недействительным. Согласно пункту 3.3. договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Долгополов М.А., Долгополов А.А., Долгополов Н.М. и Савоненкова О.В. обязались в течение 15 дней со дня государственной регистрации настоящего договора освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. В ходе производства по делу ответчик не представил никаких доказательств в обоснование доводов в возражение на иск, кроме того, не явилась в судебное заседание без предоставления сведений о причинах своего отсутствия. При таких обстоятельствах, суд при рассмотрении дела принимает во внимание доказательства, представленные истцом. В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании. Суд считает, что переход права собственности на спорную квартиру к истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком и снятии его с регистрационного учета. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным исковые требования удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Данилова А.Ю. - удовлетворить. Прекратить право пользования Савоненковой О.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Савоненковой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес>. Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Кожевникова Н.В. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>