Именем Российской Федерации 2 июня 2011 года г. Мытищи Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Николаевой Л.С., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2081/2011 по иску ООО КБ «Синко-Банк» к Косточкину А.А. и Косточкина Л.А. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на предмет залога, У С Т А Н О В И Л : Истец ООО КБ «Синко-Банк» обратился в суд с исковым заявлением к Косточкину А.А., и Косточкина Л.А., в котором просил взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> доллар США, в том числе: <данные изъяты> долларов США – основного долга, <данные изъяты> долларов США – проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> долларов США – неустойку за несвоевременное погашение кредита, <данные изъяты> доллара США – неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее по праву собственности ФИО3 и установить начальную продажную цену задолженного имущества, с которой начинаются торги в отношении: земельного участка - <данные изъяты>., жилого дома – <данные изъяты> взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины. Представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также указала, что согласна на вынесение по делу заочного решения. Косточкину А.А. и Косточкина Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (л.д. ), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. В соответствии со ст. 819 ГК РФ отношениями по договору кредита применяются правила о займе. В соответствии со ст. 348 п.1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был заключен кредитный договор <данные изъяты> с дополнением от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительными соглашениями № и 2 от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец обязался предоставить ответчику кредит в сумме <данные изъяты> долларов США сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов ежемесячно по ставке 18% годовых (пункт 2.1 и 6.1. кредитного договора). По условиям кредитного договора оплата процентов должна производится заемщиком в течении 3 банковских дней с даты окончания процентного периода, за который начислены проценты, т.е. с 27 числа месяца за который начислены проценты (п.6.2.1 кредитного договора). Одновременно, в день уплаты процентов, ответчик должен был осуществлять, частичное погашение ссудной задолженности ежемесячно, при этом совокупный ежемесячный платеж по частичному погашению кредита и уплате процентов должен составлять не менее чем <данные изъяты> долларов США (п.2 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору). Исполнение заемщиком обязательств по указанному кредитному договору было обеспечено Договором поручительства <данные изъяты>15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Косточкина Л.А., в соответствии с которым поручитель принял на себя солидарную ответственность за выполнение кредитных обязательств заемщиком перед банком и гарантировал погашение долга в полном объеме (основного долга по кредитам, сумм процентов за пользование кредитом, неустоек и иных расходов) п.2.1. договора поручительства. Истец (Кредитор) свою обязанность перед ответчиком (Заемщиком) выполнил в полном объеме. В свою очередь, Ответчик свои обязательства не выполняет, кредитные обязательства не погашает. Согласно выписки по лицевому счету за ответчиками по кредитному договору <данные изъяты> по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты> долларов США, <данные изъяты> долларов США основного долга; <данные изъяты> долларов США проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> долларов США неустойка за несвоевременное погашение кредита с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> долларов США неустойка за несвоевременную уплату процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что ответчики свои обязательства по договору не выполняют, суд считает возможным взыскать солидарно с ФИО3 и Косточкина Л.А. в пользу ООО КБ «Синко-Банк»в счет задолженности по кредитному договору <данные изъяты> основной долг в размере <данные изъяты> долларов США, <данные изъяты> долларов США проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> долларов США неустойка за несвоевременное погашение кредита; <данные изъяты> долларов США неустойка за несвоевременную уплату процентов. Согласно ст.333 ГК РФ считает необходимым снизить размер неустойки за несвоевременное погашение кредита до <данные изъяты> руб. На основании п.1 ст. 348 ГК РФ суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилого строительства), общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек а так же размещенный на земельном участке жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью 261, 80 кв.м. инв. №, лит. А, находящийся по адресу: <адрес>, условный <данные изъяты>, установив начальную продажную цену <данные изъяты> рублей 00 копеек. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, 333 ГК РФ суд РЕШИЛ: Взыскать солидарно с ФИО3 и Косточкина Л.А. в пользу ООО КБ «Синко-Банк»в счет задолженности по кредитному договору <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> доллар США, в том числе: <данные изъяты> долларов США основного долга, <данные изъяты> долларов США проценты за пользование кредитом; <данные изъяты> долларов США неустойку за несвоевременное погашение кредита; <данные изъяты> <данные изъяты> долларов США неустойку за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, в рублях по курсу ЦБ РФ на день фактического исполнения решения суда, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп. Обратить взыскание на предмет залога, а именно земельный участок (категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилого строительства), общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену <данные изъяты>., а так же размещенный на земельном участке жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв. № лит. А, находящийся по адресу: <адрес>, условный №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену <данные изъяты> руб. 00 коп. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья