РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2011года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Григорьеве М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4092/11 по иску Пшенистова В.А. к ГСПК № 39/1, Администрации Мытищинского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвал,

УСТАНОВИЛ:

Пшенистов В.А. обратился в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указал, что он является членом ГСПК №. Им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,0 кв.м. по адресу: <адрес>, Новомытищинский проспект, <адрес>.

Как следует из материалов дела цена иска составляет менее 50000,00 рублей, однако адрес ответчиков не входит в границы мировых судей Мытищинского судебного района, в связи с чем, настоящее исковое заявление было принято к производству Мытищинского городского суда.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Башлакова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСПК № Лобасова Г.Ф. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление, последствия признания иска ясны и понятны.

Представители ответчиков Администрации городского поселения Мытищи и Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по доверенности Егоров С.В. в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Выслушав пояснения сторон, огласив письменное заявление ответчика о признании иска, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № расположен на территории ГСПК № по адресу: <адрес>, Новомытищинский проспект, <адрес>.

На основании Постановления Главы Мытищинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ГСПК № предоставлен земельный участок площадью 11300 кв.м. по адресу: <адрес>, Новомытищинский проспект, <адрес> аренду на неопределенный срок под существующими гаражами.

ДД.ММ.ГГГГ между МО «Мытищинский муниципальный район <адрес>» и ГСПК № был заключен договор аренды земельного участка №, предметом которого является арендованный участок, общей площадью 11330 кв.м., с кадастровым номером 50:12:0100806:34, категория земель: земли населенных пунктов, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка (приложение №) и являющимся его неотъемлемой частью, расположенный: <адрес>, Мытищинский муниципальный район, муниципальное образование - Городское поселение Мытищи, <адрес>, Новомытищинский проспект, <адрес>, для размещения существующих гаражей, с учетом обременений и ограничений в пользовании: в соответствии с генпланом <адрес>; 2333 кв.м.- водоохранная зона <адрес>; без права дополнительного строительства; 352 кв.м.- охранная зона кабеля связи; 836 кв.м. и 109 кв.м.- охранная зона канализации.

Постановлением Главы Мытищинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, Новомытищинский проспект, <адрес> на кадастровом плане соответствующей территории.

То есть земельный участок был отведен под строительство гаражей боксового типа, именно как объект капитального строительства.

Таким образом, ГСПК № на законных основаниях возвел гаражные боксы на указанном земельном участке.

В соответствии с п.1 ст.6 Закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8, п.2 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пшенистов В.А. является членом ГСПК № и пользуется гаражным боксом № общей площадью 17,0 кв.м. в строении Лит. 1Б расположенном по адресу: <адрес>, Новомытищинский проспект, <адрес>.

Согласно справки председателя ГСПК №, Пшенистов В.А. полностью внес паевые и членские взносы в ГСПК №, задолженностей не имеет.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Пшенистов В.А. является членом ГСПК №, полностью выплатил паевой взнос за гараж, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

Гаражный бокс расположен на земельном участке, находящимся у ГСПК № на праве аренды.

Техническим паспортом установлено, что гаражный бокс имеет общую площадь 17,0 кв.м..

Представленным заключением установлено соответствие гаражей ГСПК № установленным нормам и правилам.

При вынесении решения суд также принимает во внимание отсутствие возражений в удовлетворении заявленных требований со стороны <адрес>, в чьем распоряжении находится земельный участок, занимаемый ГСПК №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пшенистова В.А. - удовлетворить.

Признать за Пшенистовым В.А. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,0 кв.м. расположенном в строении Лит. 1Б по адресу: <адрес>, Новомытищинский проспект, <адрес>, ГСПК №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный гаражный бокс в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: