РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2011 года Мытищинский городской суд в составе председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Дедовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2117/11 по иску Лоборева В.В. к ТСЖ «Яузские зори» о признании недействительным решения общего собрания, УСТАНОВИЛ: Лоборев В.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Яузские зори» о признании недействительным решения общего годового собрания ТСЖ «Яузские зори» от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований указал, что является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес> членом ТСЖ «Яузские зори». ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСЖ. ДД.ММ.ГГГГ им была направлена анкета как кандидата в члены правления ТСЖ «Яузские зори». На данном собрании принимались решения о выборах правления и ревизионной комиссии ТСЖ. Однако его кандидатура не была рассмотрена на собрании и было вынесено на голосование только шесть кандидатов на семь вакантных мест, чем ограничено его право на участие в деятельности ТСЖ. Просит признать общее годовое собрание ТСЖ «Яузские зори» от ДД.ММ.ГГГГ и его решения недействительными (л.д.4-6). В судебном заседании Лоборев В.В. и его представитель на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Пояснили, что о проведении собрания Лоборев В.В. был уведомлен, наличие кворума при принятии решения не оспаривают, Анкету он передавал своей супруге Лоборевой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась председателем правления ТСЖ. Ущерб составляет от 3000 руб. до 5000 руб.. Представитель ответчика ТСЖ «Яузские зори» - председатель правления ТСЖ «Яузские зори» Балагуров М.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что права Лоборева В.В. данным решением собрания не нарушены. Его супруга Лоборева Г.В. являлась председателем правления ТСЖ и до настоящего времени не передала документы ТСЖ, хотя ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об его избрании председателем правления. Все поступившие анкеты были зарегистрированы. Решение принимали на общем собрании. Третье лицо Лоборева Г.В. в судебном заседании не возражала удовлетворению требований. Пояснила, что порядок получения анкет в ТСЖ не установлен, они не регистрировались. Анкеты передавались любым возможным способом, которые потом передавались в правление. Подготовкой бюллетеней занимались члены правления. Не может пояснить по какой причине Лоборев В.В. не был включен в бюллетень и не может пояснить почему только 6 кандидатов включено в состав. Документы ТСЖ «Яузские зори» в настоящее время находятся у нее. Третьи лица Дьяконова Н.Г., Казаков Д.П., Цуканова Е.Д., Южакова С.Л., Амент С.Б., Белоусова Л.Н., Лазурина М.В., Еремкин В.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст.47 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. Решением общего собрания ТСЖ «Яузские зори» принятого в форме заочного голосования членов ТСЖ «Яузские зори», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) сформировано правление в составе: Балагурова М.А., Дьяковой Н.Г., Казакова Д.П., Лоборевой Г.В., Цукановой Е.Д., Южаковой С.Л.; сформирована ревизионная комиссия в составе: Амент С.Б., Белоусовой Л.Н., Лазуриной М.В.. Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Лоборев В.В. как собственник квартиры и член ТСЖ «Яузские зори» вправе обжаловать решения общего собрания. Для признания такого решения недействительным необходимо, чтобы такое решение было принято с нарушением требований ЖК РФ; чтобы собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или голосовал против принятого решения; чтобы решением были нарушены его права и законные интересы. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным. Вместе с тем, закон предусматривает, что суд вправе с учетом всех обстоятельств дела оставить в силе обжалуемое решение, если голосование обратившегося с заявлением собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и решение не повлекло причинения убытков данному собственнику. По смыслу данной нормы закона суд вправе оставить обжалуемое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в силе, если перечисленные условия присутствуют одновременно. Истец указывает, что был уведомлен о проведении собрания, голосовал против принятия решения, данным решением нарушены его права, поскольку не была учтена его кандидатура в члены правления, и он понес убытки. В соответствии с ч.2 ст.147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Согласно Устава ТСЖ «Яузские зори» (пункты 14.2., 14.3., 14.4.) правление состоит из 7 человек. Состав правления избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества, созываемом для этой цели в установленном порядке. Кандидатуры в состав правления могут предлагаться любым членом товарищества. Предложения о составе правления должны быть внесены не менее чем за 10 дней до общего собрания, на котором будет приниматься решение о составе правления. Истцом, в подтверждение своих доводов о невключении своей кандидатуры в состав правления, представлена анкета кандидата в члены правления ТСЖ «Яузские зори» на которой имеется отметка о ее принятии ДД.ММ.ГГГГ Лоборевой Г.В. (л.д.45). Суд критически относится к представленной анкете, поскольку Лоборева Г.В. являлась председателем правления ТСЖ «Яузские зори» и является супругой Лоборева В.В., что не оспаривалось сторонами, в связи с чем, отметку о принятии анкеты и печать ТСЖ она могла поставить в любое время, учитывая, что печать и документы ТСЖ «Яузские зори» до настоящего времени находятся у нее и в суде имеется спор по иску ТСЖ «Яузские зори» к Лоборевой Г.В. о передаче документов ТСЖ. Тем более, что при подаче иска в суд истцом была приложена ксерокопия анкеты, на которой не имелось никаких отметок о ее принятии (л.д.17). Других доказательств в подтверждение своих доводов о том, что анкета кандидата в члены правления была передана Лоборевым В.В. за 10 дней до общего собрания, истцом не представлено, в связи с чем, его права быть избранным в состав правления не были нарушены ввиду невыдвижения своей кандидатуры. Из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при принятии решений принимало участие 69,07% членов ТСЖ «Яузские зори», кворум имеется. Решения приняты большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Лоборев В.В. указывает, что он был уведомлен о проведении собрания и принимал в нем участие. Таким образом, порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ «Яузские зори» при принятии решения ДД.ММ.ГГГГ, установленный ст.146 ЖК РФ, ответчиком был соблюден. Таким образом, отсутствует совокупность обстоятельств, которые могут служить основанием для удовлетворения иска собственника о признании решения общего собрания недействительным. При этом суд учитывает, что при принятии решения голос Лоборева В.В. не мог повлиять на результаты голосования, и истцом не мотивировано и не представлено доказательств причинения ему убытков принятым решением. При таких обстоятельствах не имеется оснований для удовлетворения исковых требований Лоборева В.В.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Лоборева В.В. – отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней. Судья