РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Кудиновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-954/11 по исковому заявлению Чепиевским А.С. к Потребительскому гаражному кооперативу «Энергетик», 3-е лицо Администрация городского поселения Мытищи, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Чепиевским А.С. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>.м, в ПГК «Энергетик», расположенном по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что является членом ПГК «Энергетик» и полностью внес паевой взнос за указанный гараж, однако ему было отказано в государственной регистрации права собственности на этот гараж.

Участвующие в деле лица просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.38,39,41).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из справки ПГК «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Чепиевским А.С. является членом кооператива, ему принадлежит гаражный бокс с подвалом № общей площадью <данные изъяты>, в ПГК «Энергетик», расположенном по адресу: <адрес>; паевые и членские взносы внесены им полностью, задолженности не имеется (л.д.32).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что государственная регистрация права собственности истца на указанный гаражный бокс не была произведена по тем основаниям, что не представлены документы, свидетельствующие о том, что ПГК «Энергетик» выделялся земельный участок для капитального строительства гаражных боксов, а также о предоставлении кооперативу разрешения на строительство гаражных боксов и о принятии их в эксплуатацию (л.д.29-31).

Между тем, из имеющихся в материалах дела документов следует, что земельный участок, на котором ответчиком были возведены гаражные боксы, в том числе спорный гаражный бокс, был выделен ПГК «Энергетик» в установленном законом порядке, и именно для размещения гаражей.

Так, постановлением Главы Мытищинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ПГК «Энергетик» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, распложенный на землях поселений, по адресу: <адрес>, в аренду на неопределенный срок для размещения гаражей (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ представителями Администрации Мытищинского муниципального района и ПГК «Энергетик» был заключен договор аренды земли №, по условиям которого последним был передан в аренду на неопределенный срок земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, для размещения гаражей (л.д.13). В кадастровой выписке в отношении указанного земельного участка указано разрешенное использование данного земельного участка – для размещения гаражей (л.д.14-16).

На основании Решения Совета депутатов Мытищинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № комплексу гаражных боксов, возведенных на указанном земельном участке с кадастровым № был присвоен адрес – <адрес> (л.д.17-18).

Факт создания спорного объекта недвижимости на указанном земельном участке подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» на гаражный бокс с подвалом № общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д.19-21).

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ним права собственности на гаражный бокс с подвалом № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чепиевским А.С. к Потребительскому гаражному кооперативу «Энергетик» – удовлетворить.

Признать за Чепиевским А.С. право собственности на гаражный бокс с подвалом № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья