Именем Российской Федерации

Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Кудиновой М.С.,

с участием прокурора Гуляевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1281/11 по исковому заявлению Конова Д.В, и Бурдядина Е.В. к Богданову Г.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Конова Д.В, и Бурдядина Е.В. обратились в суд с иском к Богданову Г.В., в котором просили выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований на то, что являются сособственниками спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире проживает ответчик, который является сожителем их матери ФИО6, лишенной в их отношении родительских прав, ответчик проживает без их согласия, злоупотребляет спиртными напитками, содержит квартиру в антисанитарных условиях, разрушает жилое помещение, нарушает тишину, добровольно выселяться отказывается.

В судебном заседании Конова Д.В, поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Бурдядина Е.В. также поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Богданову Г.В. признал заявленные исковые требования, о чем представил заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Конова Д.В, и Бурдядина Е.В. подлежащими удовлетворению, в связи с признанием ответчиком иска, которое не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, и принимается судом.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Конова Д.В,, Бурдядина Е.В. и ФИО6, которые зарегистрированы в данной квартире по месту жительства (л.д.6,7,16).

Согласно п.1 ст.288, ст. 304, п.1 ст.247 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с абз. 2,3 ст.680 ГК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

Из положений п.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая приведенные положения закона, поскольку Богданову Г.В. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является и никогда не являлся, каких-либо прав на данное жилое помещение не имеет, не зарегистрирован в нем по месту жительства, занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований и без получения согласия сособственников жилого помещения, нарушает прав сособственников квартиры, признал заявленные исковые требования, истцам не может быть отказано в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.288,304,247,680 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Конова Д.В, и Бурдядина Е.В. к Богданову Г.В. – удовлетворить.

Выселить Богданову Г.В. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья