РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Мытищинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гончарова А.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №, по иску Бабенковой Анны Алексеевны к Администрации городского поселения Мытищи о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на две жилые комнаты в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бабенкова А.А. обратилась в Мытищинский городской суд <адрес> с иском к Администрации городского поселения Мытищи о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на две жилые комнаты №№ <данные изъяты>, в <адрес>, в <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истицы - ФИО1 и Бабенкова А.А. является единственной наследницей первой очереди по праву представления после его смерти. При жизни ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства и фактически проживал в двух комнатах по адресу: <адрес> (адрес по старой инвентаризации ГУП МО «МОБТИ»), которые имел намерение приобрести в собственность в порядке приватизации, однако не окончив оформление приватизации умер.

В судебном заседании, представитель Бабенковой А.А. по доверенности – ФИО5, исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что после смерти ФИО1 истица в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> ФИО6 При жизни ФИО1 выразил желание приватизировать свои две комнаты, в связи с чем выдал доверенность на приватизацию комнат, получил технический паспорт и выписки из домовой книги. Однако приватизация комнат не была завершена при жизни ФИО1, по независящим от него причинам, а именно поскольку при новой инвентаризации была изменена нумерация квартир и комнат: <адрес>, комнаты №№ <данные изъяты>, что не соответствовало адресу его постоянной регистрации. Изменить регистрацию можно было возможно только по новому ордеру или путем заключения договора социального найма, чего Администрацией г.п. <адрес> сделано не было. Таким образом, приватизация комнат не была завершена ФИО1 по не зависящим от него причинам, поскольку был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. Попросила включить комнаты № и №, расположенные в <адрес> в наследственную массу, признать за истицей право собственности на указанные комнаты.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения Мытищи, по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, сведения о надлежащем извещении Администрации в материалах дела имеются.

В представленном письменном отзыве представитель ответчика просила отказать в удовлетворении заявленного иска, ссылаясь на отсутствие доказательств волеизъявления ФИО1 на приватизацию спорных жилых комнат. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее:

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлся нанимателем комнат, расположенных по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом выписками из домовой книги и финансового лицевого счета.

Согласно данным последней инвентаризации ГУП МО «МОБТИ», содержащихся в техническом паспорте, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, адрес комнат № и №, нанимателем которых являлся ФИО1 указан, как: <адрес>, а площадь комнаты № составляет № кв.метров, комнаты № – № кв.метров.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - ФИО2, о чем Мытищинским управлением ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Мытищинским управлением ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес>.

В соответствие со ст. 1142 ч.1 и 2 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО3 является наследницей первой очереди по праву представления после смерти своего дедушки ФИО1

Исследованием представленной нотариусом Мытищинского нотариального округа ФИО6 копии наследственного дела № установлено, что помимо истицы Бабенковой А.А., других наследников к имуществу умершего ФИО1 не имеется.

Доводы представителя истицы о том, что при жизни ФИО1 выразил свое желание приватизировать занимаемые им две жилые комнаты, нашли свое подтверждение исследованными в судебном заседании доверенностью от имени наследодателя на имя ФИО8, на приватизацию спорных комнат, а также фактическими обстоятельствами, такими как получение ФИО1 при жизни технического паспорта, выписок из домовой книги и финансового лицевого счета, подачей им заявление с приложением всех необходимых документов в Администрацию городского поселения <адрес>, и промежуточным ответом первого заместителя Главы Администрации городского поселения Мытищи по поводу обращения ФИО1 по вопросу приватизации спорных жилых помещений, датированным ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдал ей доверенность на приватизацию двух комнат в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. В процессе сбора документов для приватизации выявилось несоответствие в адресе приватизируемых комнат. Согласно данным ГУП МО «МОБТИ» адрес комнат был: <адрес>, комнаты № и №. Согласно данным МУП «Расчетный центр» ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Заявление о приватизации комнат со всеми необходимыми документами было подано в Администрацию городского поселения Мытищи. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения Мытищи был дан ответ о том, что в связи с несоответствием технической документации <адрес> данным МУП «Расчетный центр», необходимостью получения дополнительной информации из БТИ и МУП «Расчетный центр», вопрос передачи занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации будет рассмотрен после получения сведений из указанных организаций.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений Верховного суда Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11, от ДД.ММ.ГГГГ N 10, от ДД.ММ.ГГГГ N 6, от ДД.ММ.ГГГГ N 14), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности за истицей на спорные две комнаты в квартире, в порядке наследования, обоснованны, нашли свое подтверждение доводами представителя истицы и исследованными материалами дела, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 131 ч. 1 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С учетом указанной нормы, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истицы ФИО3 на жилую комнату №, площадью № кв.метров и жилую комнату №, площадью № кв.метров, в <адрес>, в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабенковой Анны Алексеевны к Администрации городского поселения Мытищи о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на две жилые комнаты в порядке наследования – удовлетворить.

Включить жилые помещения - комнаты № и №, расположенные в <адрес>, в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Бабенковой Анной Алексеевной право собственности на жилую комнату №, площадью № кв.метров и жилую комнату №, площадью № кв.метров, в <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение 10 дней.

Судья А.В.Гончаров