РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 октября 2011 года Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Верховской Е.Н., при секретаре Никитиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4517/11 по иску Лобовой Н.И. к Гаражно-потребительскому кооперативу № 39/1, Администрации городского поселения Мытищи, Администрации Мытищинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: Истица Лобова Н.И. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу № 39/1 (далее – ГСПК № 39/1), Администрации городского поселения Мытищи, Администрации Мытищинского муниципального района о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является членом ГСПК № 39/1, пользуется гаражным боксом №, ею полностью выплачены паевые и членские взносы. Однако, в связи с тем, что до настоящего времени не произошла в установленном Законом порядке передача данного гаража в собственность ответчика – ГСПК № 39/1, то не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данный гаражный бокс. По указанным основаниям истица вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Истица Лобова Н.И. в судебное заседание не явилась; ее интересы в судебном заседании по доверенности представляла Башлакова Н.В., которая поддержала исковые требования своей доверительницы, просила данные требования удовлетворить. Председатель ГСПК № 39/1 – Лобасова Г.Ф. в судебном заседании признала исковые требования Лобовой Н.И. о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. Также пояснила, что истица является членом ГСПК № 39/1 и пользуется гаражным боксом №, расположенным по указанному адресу; ею полностью внесены паевые и членские взносы в ГСПК № 39/1, задолженностей не имеет. Представитель Администрации Мытищинского муниципального района, представитель Администрации городского поселения Мытищи и представитель Мытищинского отдела Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Мытищинский муниципальный район Московской области» (арендодатель) и ГСПК № 39/1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставил арендатору в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения существующих гаражей (л.д. 17-18, 19). Ранее – ДД.ММ.ГГГГ санитарно-эпидемиологическим заключением ТУ Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области удостоверены материалы предварительной градостроительной проработки размещения ГСПК № 39/1 на основании экспертного заключения филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). В судебном заседании установлено, что гаражный бокс № (литер <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ постройки расположен на территории ГСПК № 39/1 по адресу: <адрес> (л.д. 11-15, 23-24). Таким образом, суд приходит к выводу, что гаражный бокс №, расположенный по указанному адресу, как объект права, существовал на момент заключения Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки ГСПК № 39/1 усматривается, что Лобова Н.И. является членом ГСПК № 39/1 и пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>; ею полностью внесены паевые и членские взносы в ГСПК № 39/1, задолженностей не имеет (л.д. 22). В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимую вещь подлежит регистрации. Часть 2 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы Закона и обстоятельства, а также учитывая, что Лобова Н.И. является членом ГСПК № 39/1, полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс №, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лобовой Н.И. удовлетворить. Признать за Лобовой Н.И. право собственности на гаражный бокс № (литер <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес> ГСПК - 39/1. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней. Судья