З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ03 августа 2010 года Мытищинский городской суд Московской области
в составе судьи Борисик А.Л.,
при секретаре Парахиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Орловского В.Г. к Кашицыну А.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Орловский В.Г. обратился в суд с иском к Кашицыну А.В. о вселении в квартиру № № дома № по <адрес> и обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании данным помещением.
В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году умерла его мать, а на основании решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ его отец в отношении истца был лишен родительских прав. С февраля ДД.ММ.ГГГГ года Орловский В.Г. находился в Мытищинском детском доме-школе музыкального воспитания.
Истец указал, что зарегистрирован по адресу: <адрес>, кроме него по указанному адресу зарегистрирован его брат Кашицын А.В. и его несовершеннолетние дети : ФИО9 2005 года рождения и ФИО10, 2001 года рождения. В настоящее время истец вместе с ответчиком и его семьей проживает по адресу: <адрес>, так как ответчик сдал спорную квартиру в наем.
Между тем, в настоящее время из-за конфликтных отношений с ответчиком он не имеет возможности проживать по месту своей регистрации, поскольку ответчик всячески препятствует ему в этом, а именно, не пускает в жилое помещение, ключи передать отказывается, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 4-5).
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик – Орловский В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствии не просил, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Как следует из материалов дела, из договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-23), квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. По данному адресу зарегистрированы истец Орловский В.Г., Кашицын А.В. и его несовершеннолетние дети : ФИО11 2005 года рождения и ФИО12 2001 года рождения, Кашицын А.В. является нанимателем жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- ФИО13 (л.д. 8).
Решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 лишен родительских права в отношения Орловского В.Г. (л.д. 9).
На основании Постановления Главы Мытищинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Орловский В.Г. был направлен в Мытищинскую общеобразовательную школу-интернат музыкального воспитания и было сохранено право на жилую площадь по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Постановлением Главы Мытищинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Кашицыну А.В. с сыном ФИО15 и братом Орловским В.Г. по договору социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д. 26).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мытищинского района и Кашицыным А.В. заключен договор № социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда (л.д. 19-24).
Постановлением Главы Мытищинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Орловский В.Г. направлен в МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей) на полное государственное обеспечение, кроме того, за Орловским В.Г. сохранено право на закрепленную жилую площадь, в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 15, 15 оборот).
Из объяснений истца следует, он не имеет возможности проживать по месту своей регистрации, в связи с тем, что ответчик препятствует ему в этом, просит суд вселить его в квартиру по адресу: <адрес> обязать ответчика не чинить ему препятствия в проживании.
В ходе производства по делу ответчик не представил никаких доказательств в обоснование своих доводов в возражение на иск, кроме того, не явился в судебное заседание без предоставления сведений о причинах своего отсутствия.
При таких обстоятельствах, суд при рассмотрении дела принимает во внимание доказательства, представленные истцом.
В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Кроме того, согласно положениям ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Орловского В.Г. - удовлетворить.
Вселить Орловского В.Г. в квартиру № № дома № по ул. <адрес>.
Обязать Кашицына А.В. не чинить препятствий Орловскому В.Г. в пользовании указанной квартирой, обязать ответчика передать истцу ключи от входной двери.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья