Именем Российской Федерации

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Тюшляевой Н.В.,

при секретаре Чубаевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5005/11 по исковому заявлению Кучерова С.В. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу №, Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации городского поселения Мытищи о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кучеров С.В. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в ГСПК №, расположенном по адресу: <адрес> г. ФИО2, <адрес>, ссылаясь на то, что является членом ГСПК № и полностью внес паевой взнос за указанный гаражный бокс, однако не может зарегистрировать свое право собственности в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии по причине отсутствия разрешения на строительство и документов, подтверждающих, что земельный участок, на котором возведен спорный гаражный бокс, выделялся ГСПК № для строительства гаражных боксов (л.д. 3-4).

Представитель истца по доверенности Башлакова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель ГСПК № на основании протокола об избрании (л.д. 24 обор.) Лобасова Г.Ф. в судебном заседании исковые требования Кучерова С.В. признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление (л.д. ).

Администрация Мытищинского муниципального района просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, на основании представленного отзыва, в котором в иске просила отказать (л.д. ).

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в суд не явился, извещался надлежащим образом (л.д. ).

Представитель 3-го лица, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Данное дело, подсудное в соответствии с требованиями ст. 23 ГПК РФ мировому судье было принято к производству Мытищинского городского суда в связи с тем, что ни <адрес>, ни <адрес> по <адрес> Законом Московской <адрес> «О создании и упразднении судебных участков и должностей мировых судей в <адрес>» не отнесены ни к одному из судебных участков.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из справки ГСПК № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кучеров С.В. является членом ГСПК № и ему принадлежит гараж №, паевые и членские взносы внесены им полностью, задолженности не имеется (л.д. 6 ).

Судом установлено, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, предоставленного ГСПК № по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Муниципальным образованием «Мытищинский муниципальный район <адрес>» для размещения существующих гаражей (л.д.20-21).

Указанный договор был заключен во исполнение постановления Главы Мытищинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка в аренду ГСПК – 39/1 на неопределенный срок для размещения существующих гаражей (л.д. 19).

Как следует из санитарно-эпидемиологического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Территориальным управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>, материалы предварительной градостроительной проработки размещения ГСПК 39/1 по адресу: г. <адрес> <адрес>, соответствуют государственно санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д. 24).

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ним права собственности на гаражный бокс, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Отсутствие разрешения на строительство гаражного бокса, при изложенных выше обстоятельствах, также не может служить основанием к отказу в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кучерова С.В.– удовлетворить.

Признать за Кучеровым С.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м, в ГСПК №, расположенном по адресу: г. <адрес>, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский горсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья