Именем Российской Федерации

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи И.А. Кумачевой, при секретаре А.В. Рязановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4642/11 по исковому заявлению Костицыной Л.В. к Туберкулезной больнице № комитета здравоохранения <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Костицына Л.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Борохова М.Л. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования о признании права собственности на комнату, просила иск удовлетворить.

Ответчик – представитель Туберкулезной больницы № комитета здравоохранения <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.28).

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда в судебное заседание не явился.

Третье лицо Костицын В.И. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.39).

Третье лицо – Костицына Д.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.40).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Туберкулезной больницы № комитета здравоохранения г. Москвы и Костицыной Л.В., была предоставлена <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

Из материалов дела следует, что истец Костицына В.И. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в <адрес>(л.д.41)., также вместе с ней зарегистрированы и проживают Костицын В.И. и Костицына Д.В., которые от участия в приватизации спорной квартиры отказались (л.д.18,19)

Истцу было отказано в приватизации указанной квартиры, что следует из письменного ответа Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на обращение, согласно которого, спорная квартира не является собственностью Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (л.д.17).

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), занимаемые гражданами на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах, суд считает, что отказом ответчика в передаче истцу занимаемой комнаты в собственность в порядке приватизации, нарушаются права последнего на приватизацию.

Из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан указывается в пп.3-5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Бюллетень ВС РФ, 1993, N 11, с.2-4).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с «Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ», утвержденного решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года №4 гражданам не может быть отказано в приватизации, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону (п.14); передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим представительным или исполнительным органом власти (п.5).

Учитывая приведенные положения закона, а также отсутствие возражений у ответчика и предусмотренных законом оснований для отказа истцу, ранее своего права на приватизацию не реализовавшего, суд считает необходимым признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Костицыной Л.В. к Туберкулезной больнице №6 комитета здравоохранения г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Костицыной Л.В. право собственности на <адрес>, состоящую их двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.

Судья И.А. Кумачева