Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2011 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Григорьеве М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4320/11 по иску Пушкаревой Т.А. к ЗАО «Первая Ипотечная Компания- Регион» (ЗАО «ПИК-Регион») о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Пушкарева Т.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на 1/100 долю в праве общей долевой собственности на надземный гараж-стоянку, расположенную по адресу: <адрес>, стр. 20, в виде машиноместа № площадью 14,0 кв.м., расположенного на 1 этаже.

В судебном заседании представитель истца Пушкаревой Т.А. по доверенности Французов Л.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика- ЗАО «ПИК-Регион» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица КТ «Социальная Инициатива и Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Пушкаревой Т.А. с одной стороны и КТ «Социальная инициатива и компания» был заключен Договор о долевом участии в инвестировании строительства гаражного комплекса № (л.д. 8-11).

В соответствии с п№. предметом вышеуказанного договора является долевое участие сторон в деятельности по инвестированию строительства гаражного комплекса, расположенного по адресу: <адрес> (строительный адрес) с целью получения долевым инвестором по окончанию строительства объекта машиноместа в собственность.

Ранее принятым решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Пушкаревой Т.А. было признано право собственности на машиноместо № по адресу: <адрес>, стр. 20, этаж 1 (л.д.6).

Как следует из доводов истца, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на машиноместо №, в связи с чем вынуждена обратиться с настоящим иском.

Поскольку в настоящее время предмет иска изменился, так как истец ставит вопрос о признании за ней права собственности на долю, суд счел возможным рассмотреть заявленные требования.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Названным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено исполнение Пушкаревой Т.А. обязательств по договору долевого участия в инвестиционной программе № М/№) от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем она приобрела право требования машиноместа № площадью 14,0 кв.м. по адресу: <адрес>, стр. 20, этаж 1.

Таким образом, истцу правомерно отказано в регистрации права на машиноместо, так как во-первых зарегистрировано право долевой собственности на помещения гаража-автостоянки, а во-вторых право собственности на машиноместо регистрации в настоящем случае не подлежит, поскольку оно не является обособленным помещением.

Как следует из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и технического паспорта, указанный гараж-стоянка состоит из 100 машиномест.

Учитывая указанные обстоятельства, можно сделать вывод о том, что машиноместо №, принадлежащее истцу, составляет 1/100 доли в праве общей долевой собственности на гараж-стоянку, расположенную по адресу: <адрес>, стр. 20, этаж 1.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Разрешая спор, суд принимает во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика- ЗАО «ПИК-Регион».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пушкаревой Т.А. – удовлетворить.

Признать за Пушкаревой Т.А. право собственности на 1/100 долю в праве общей долевой собственности на надземный гараж-стоянку, расположенную по адресу: <адрес>, стр. 20, в виде машиноместа № площадью 14,0 кв.м., расположенного на 1 этаже.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>