Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2011 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Храмцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3751/11 по иску Гайновой Н.В. в своих интересах и в интересах ФИО4, 1999 года рождения к Самсоновой Ю.А., Гайновой Г.В., Администрации городского поселения Мытищи о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, установлении факта не проживания, установлении факта ведения раздельного хозяйства, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2- 3290/10 по иску Самсоновой Ю.А. к Гайновой Н.В. в своих интересах и в интересах ФИО4, 1999 года рождения, Гайнову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Гайновой Н.В. в своих интересах и в интересах ФИО4, 1999 года рождения к Самсоновой Ю.А., Гайновой Г.В., Администрации городского поселения Мытищи о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, установлении факта ведения раздельного хозяйства, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг принято решение, которым в удовлетворении требований Самсоновой Ю.А. отказано, встречные исковые требования Гайновой Н.В. удовлетворены (л.д. 55-61).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение в части отказа в удовлетворении иска Самсоновой Ю.А. к Гайновой Н.В. в своих интересах и в интересах ФИО4, Гайнову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставлено без изменения, кассационная жалоба Самсоновой Ю.А. в указанной части без удовлетворения, в остальной части решение отменено, дело в этой части направлено на новое рассмотрение (л.д. 77-82).

При новом рассмотрении дела по встречному иску Гайновой Н.В. в своих интересах и в интересах ФИО4, 1999 года рождения к Самсоновой Ю.А., Гайновой Г.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, установлении факта ведения раздельного хозяйства, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установлено, что Гайнова Н.В. в своих интересах и в интересах ФИО4 обратилась в суд с иском к Самсоновой Ю.А., Гайновой Г.В., Администрации городского поселения Мытищи о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, установлении факта ведения раздельного хозяйства, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО4 проживала в спорной квартире по месту регистрации. После расторжения брака с Гайновым А.А., в силу конфликтных отношений с бывшим супругом и членами его семьи была вынуждена выехать из квартиры и вместе с дочерью стала проживать по адресу: <адрес>. Ответчики обманным путем отобрали у нее ключи от входной двери, на ее просьбу их вернуть отвечали отказом. В настоящее время она имеет намерения вселиться в квартиру по месту своей регистрации, однако ответчики чинят ей в этом препятствия. Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет надлежащим образом. Иного жилого помещения на каком-либо праве не имеет, спорная квартира является ее и дочери единственным местом жительства.

Просит вселить ее и ее несовершеннолетнюю дочь в спорную квартиру, обязать ответчиков не чинить препятствий в проживании в ней. В связи с тем, что соглашение между сторонами по оплате коммунальных услуг не достигнуто, при этом граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями, просит установить факт ведения раздельного хозяйства, определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 46-48).

Истец Гайнова Н.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Бандуров С.А. в судебном заседании исковые требования уточнил, просил

Вселить Гайнову Н.В. и ее несовершеннолетнюю дочь в спорную квартиру, обязать ответчиков не чинить препятствий в проживании в ней, установить факт не проживания Гайновой Н.В. и ее дочери ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, установить факт проживания отдельными семьями (Гайнова Н.В. и ее дочь ФИО4 – одна семья, Самсонова Ю.А., ее сын ФИО7, Гайнова Н.В.. и Гайнов А.А. – вторая семья), обязать администрацию городского поселения Мытищи заключить с ФИО4 и ФИО4 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за социальный наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на Гайнову Н.В. и ФИО4 доли общей площади спорного помещения, обязать МУП «Расчетный центр» выдавать Гайновой Н.В. и ФИО4 отдельные платежные документы (л.д. 93-95). Пояснил, что Гайновой Н.В. и ее несовершеннолетней дочери чинятся препятствия во вселении в спорную квартиру, а именно, ответчики отобрали ключ от входной двери, в связи с чем Гайнова Н.В. и ее дочь не имеют доступа в данное жилое помещение. Другого жилья Гайнова Н.В. не имеет, зарегистрирована в спорной квартире. Считает, что несмотря на то, что Гайнова Н.В. перестала быть членом семьи нанимателя, право пользования спорным жилым помещением она не утратила. Просит требования истца удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Самсонова Ю.А., Гайнова Г.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 89).

Представитель МУП «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что <адрес> корпусе <адрес>у <адрес> находится в муниципальной собственности, в ней по месту жительства зарегистрированы стороны по делу- Гайнова Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Самсонова Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, Гайнов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Гайнова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7).

При рассмотрении настоящего спора судом установлено, что ответчик Гайнова Н.В. была вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи ее нанимателя, после заключения брака с Гайновым А.А., который расторгнут решением мирового судьи 127 судебного участка Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), и зарегистрирована в ней по месту жительства. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

В настоящее время в данной квартире фактически проживают Гайнова Г.В., Самсонова Ю.А., ФИО7, <данные изъяты> года рождения.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений действовал ЖК РСФСР, суд применяет нормы данного закона, а также нормы ныне действующего ЖК РФ.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если вселение произошло по взаимному согласию всех проживающих в квартире и не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Со вступлением в действие ЖК РФ, право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи нашло отражение в ст. 70, в соответствии с которой, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда … (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При разрешении настоящего спора суд не может не принять во внимание того, что ответчики Гайнова Н.В., ФИО4, <данные изъяты> года рождения приобрели равное с истцами право пользования указанной квартирой- на условиях социального найма, они вселены в нее и зарегистрированы в ней по месту жительства на законных основаниях.

Кроме того, какого-либо иного жилого помещения на праве собственности или на ином праве Гайнова Н.В. не имеет, спорная квартира является единственным местом жительства Гайновой Н.В. и ее дочери ФИО4

Суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Хохловым В.Д. и Гайновой Н.В. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Между тем, временное проживание ответчика с дочерью в ином жилом помещении само по себе не свидетельствует об утрате ими права пользования жилым помещением, занимаемым на условиях социального найма- спорной квартирой, тем более, что отсутствие Гайновой Н.В. с дочерью ФИО4 в указанной квартире носит, по мнению суда, вынужденный характер, оно обусловлено конфликтными отношениями как с бывшим супругом- Гайновым А.А. и его родственниками, так и препятствиями в проживании- отсутствием ключей от квартиры.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Между тем, в рассматриваемом случае выезд ответчиков из спорной квартиры, по мнению суда, не имел места, имело место длительное вынужденное отсутствие их по месту жительства, кроме того Гайнова Н.В. с ребенком не имела намерений изменить место своего жительства в том смысле, который вкладывает в это понятие закон, другого жилья она на каком- либо праве не приобрела.

Таким образом, суд находит обоснованными требования Гайновой Н.В. о вселении ее в квартиру и о нечинении препятствий в проживании в ней.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет…, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 32) является дочерью Гайновой Н.В., местом ее жительства является место жительства матери, то есть спорная квартира, в связи с чем ребенок подлежит вселению в нее вместе с матерью, тем более, что ребенок также зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства.

Разрешая требования Гайновой Н.В. в части установления факта не проживания и ведения раздельного хозяйства, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 264 ГПК РФ установлено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Гайнова Н.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 на основании договора безвозмездного пользования квартирой, заключенного между Хохловым В.Д. и Гайновой Н.В., проживали по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире в настоящее время фактически зарегистрированы две семьи, ведущие раздельное хозяйство: Гайнова Н.В. с несовершеннолетней дочерью ФИО4, <данные изъяты> года рождения; Самсонова Ю.А., ее несовершеннолетний сын ФИО7, <данные изъяты> года рождения и Гайнова Г.В., Гайнов А.А.

Таким образом, суд находит установленным тот факт, что Гайнова Н.В. с несовершеннолетней дочерью ФИО4; Самсонова Ю.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО7 и Гайнова Г.В., а также Гайнов А.А. имеют свои источники дохода, отдельный бюджет, ведут раздельное хозяйство, поэтому суд считает установленным факт ведения раздельного хозяйства между Гайновой Н.В. и ФИО4, <данные изъяты> года рождения, между Самсоновой Ю.А., ФИО7, <данные изъяты> года рождения и Гайновой Г.В., а также Гайновым А.А. - с другой стороны.

В соответствии с ч. 3. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; …

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма…

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гайновой Н.В. в своих интересах и в интересах ФИО4, <данные изъяты>- удовлетворить.

Вселить Гайнову Н.В. и ФИО4, <данные изъяты> в <адрес>у <адрес>.

Обязать Самсонову Ю.А., Гайнову Г.В. не чинить Гайновой Н.В. и ФИО4, <данные изъяты> препятствий в пользовании квартирой <адрес>у <адрес>.

Установить факт ведения раздельного хозяйства между Гайновой Н.В. и ФИО4, <данные изъяты>- с одной стороны, между Самсоновой Ю.А., ФИО7, <данные изъяты> и Гайновой Г.В.- с другой стороны и между Гайновым А.А..

Обязать Администрацию городского поселения Мытищи заключить с Гайновой Н.В. и ФИО4, <данные изъяты> отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за социальный наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на Гайнову Н.В. и ФИО4, 1999 года рождения доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать орган, производящий начисления платы за социальный наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения выдавать Гайновой Н.В. и ФИО4, <данные изъяты> отдельные платежные документы.

Обязать Администрацию городского поселения Мытищи заключить с Самсоновой Ю.А., ФИО7, <данные изъяты> и Гайновой Г.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за социальный наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на Самсонову Ю.А., ФИО7, <данные изъяты> и Гайнову Г.В. доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать орган, производящий начисления платы за социальный наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения выдавать Самсоновой Ю.А., ФИО7, <данные изъяты> и Гайновой Г.В. отдельные платежные документы.

Обязать Администрацию городского поселения Мытищи заключить с Гайновым А.А. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за социальный наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на Гайнова А.А. доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать орган, производящий начисления платы за социальный наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения выдавать Гайнову А.А. отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский горсуд в течение 10 дней.

Судья