Именем Российской Федерации

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Бучуриной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5540/11 по исковому заявлению Зеленина А.А. к Администрации городского поселения Мытищи, 3-е лицо ПК КПСК «ПОЛЕТ – 1» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Зеленина А.А. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс литер 1Б №, общей площадью 73,7 кв.м., в ПК КПСК «Полет-1», расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является членом ПК КПСК «Полет-1» и полностью внес паевой взнос за указанный гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные исковые требования и указала, что согласна на вынесение по делу заочного решения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. ), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель 3- го лица ПК КПСК «Полет-1» не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из справки ПК КПСК «Полет-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Зеленина А.А. является членом кооператива с 1994 года, ему принадлежит гаражный бокс литер 1Б №, общей площадью 73,7 кв.м., паевые и членские взносы внесены им полностью, задолженности не имеется (л.д. ).

Согласно ранее представленному отзыву Администрацией городского поселения Мытищи, государственная регистрация права собственности истца на указанный гаражный бокс не была произведена по тем основаниям, что не представлены документы, свидетельствующие о том, что земельный участок, на котором возведен спорный гаражный бокс, выделялся ПК КПСК «Полет-1» для строительства гаражных боксов, и поскольку спорный гаражный бокс является самовольной постройкой (л.д. ).

Между тем, из имеющихся в материалах дела документов следует, что у ПК КПСК «Полет-1» возникло право собственности на спорное имущество, созданное на земельном участке, специально отведенном для этих целей, и было зарегистрировано в соответствии с законодательством, действовавшим на период создания этого имущества.

Согласно п. 1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу указанного Федерального закона, является юридически действительной.

Учитывая вышеизложенное, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ним права собственности на гаражный бокс литер 1Б №, общей площадью 73,7 кв.м., в ПК КПСК «ПОЛЕТ – 1», расположенном по адресу: <адрес> как за членом кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зеленина А.А. к Администрации городского поселения Мытищи – удовлетворить.

Признать за Зеленина А.А. право собственности на гаражный бокс литер 1Б №, общей площадью 73,7 кв.м., в ПК КПСК «ПОЛЕТ – 1», расположенном по адресу: <адрес>, как за членом кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья