Именем Российской Федерации

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Андреевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4793/11 по исковому заявлению Коновой Г.Е. к Конову А.А, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коновой Г.Е. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать Конова А.,А. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование заявленных требований на то, что указанная квартира находится общей долевой собственности, согласно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, а 2/3 доли в праве общей долевой собственности принадлежит сыну ФИО6, ответчик в указанной квартире в настоящее время не проживает в связи с выездом в другое место жительства, никаких обязанностей по содержанию квартиры не несет, личных вещей ответчика в квартире не хранится, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, однако с регистрационного учета в квартире не снят, в связи с чем нарушаются права собственников квартиры.

Коновой Г.Е. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Конову А.А, в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом (л.д. ), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, с согласия истицы, рассматривает дело в порядке ФИО4 производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из выписки из домовой книги по указанной квартире следует, что на период подачи иска на данной жилой площади зарегистрированы Конову А.А,, Коновой Г.Е., Конову А.А, (л.д.12).

На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного Конова А.,А., Г.Е., А.А. с Муниципальным образованием «Мытищинский район <адрес> последний передал <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 59,4 кв.м., в долевую собственности в равных долях (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения удостоверенного нотариусом Мытищинского нотариального округа ФИО7, ответчик подарил ФИО8 принадлежащую ему по праву собственности 1/3 долю квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.ст. 304, 309 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ брак между Коновой Г.Е. и Конова А.,А. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. )

Так, согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом приведенных положений закона, установленных по делу обстоятельств и отсутствием возражений по иску со стороны ответчика, суд считает необходимым признать Конова А.,А. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304,309 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коновой Г.Е. к Конову А.А, – удовлетворить.

Признать Конова А.,А. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Конова А.,А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение 7 дней со дня получения. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы.

Судья