Именем Российской Федерации

07 ноября 2011 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Андреевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4791/11 по иску ООО «Центр управления жилым фондом» к Федотовой С.М. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Центр управления жилым фондом» обратилось в суд с иском к Федотовой С.М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 75.574 руб. 91 коп., в том числе: сумма основного долга – 69.699 руб. 91 коп., пени за просрочку оплаты за жилищно – коммунальные услуги – 5.875 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.467 руб., указав в обоснование заявленных требований на то, что Федотовой С.М. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, и в период с декабря 2009 г. по март 2011 г. за ней (ответчицей) образовалась задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в указанной сумме.

Представитель ООО «Центр управления жилым фондом» по доверенности ФИО4 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом (л.д. ), об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд с согласия представителя истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

На основании Договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Центр управления жилым фондом» и ТСЖ «Солнечный квартал», а также ряда договоров управления, заключенных с собственниками жилых помещений, ООО «Центр управления жилым фондом» являлось управляющей организацией в отношении <адрес> с ноября 2009 года по февраль 2011 года включительно.

В соответствии с п.3 ст.30, п.2 ст.153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного договора ООО «Центр управления жилым фондом» обязано было осуществлять начисление и сбор платы с собственников и/или иных лиц, пользующихся помещениями собственников на законных основаниях (арендаторов и нанимателей), жилых и нежилых помещений многоквартирного дома за жилищно – коммунальные услуги техническое обслуживание многоквартирного дома на расчетный счет управляющей компании.

Свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг ответчица не выполняет, в результате чего в период с декабря 2009 г. по март 2011 г. (начисления за услуги, оказанные в феврале 2011 г., были произведены в марте 2011г.) за ней образовалась задолженность в размере 69699 (шестьдесят девять тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 81 копейка.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ООО «Центр управления жилым фондом» о взыскании с ответчицы задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в сумме 69.699 руб. 91 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с частичным удовлетворением иска, с ответчицы в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 2.467 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31,153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Центр управления жилым фондом» к Федотовой С.М. – удовлетворить.

Взыскать с Федотовой С.М. задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в сумме 69.699 (шестьдесят девять тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 91 копейка, и в доход государства госпошлину в размере 2.467 (две тысячи четыреста шестьдесят семь) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья