ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

Судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Андреевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4668/11 по исковому заявлению Расторгуева А.Б. к Веретехину А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Расторгуева А.Б. обратился в суд с иском к Веретехину А.В., в котором просил признать ответчика прекратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование заявленных требований на то, что на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением заключенного между истцом и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ, последнему была предоставлена вышеуказанная квартира в безвозмездное пользование для проживания на неопределенный срок с правом постоянной регистрации по месту жительства с обязательством использовать данное жилое помещение по назначению, своевременно вносить оплату за коммунальные услуги, за междугородние и иные переговоры по телефону, однако ответчик свои обязательства не исполняет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи, с чем нарушаются права истца как собственника квартиры.

В судебном заседании истец подержал заявленные исковые требования и указал, что согласен на вынесение по делу заочного решения.

Веретехину А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поэтому суд с согласия представителя истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с договором купли – продажи удостоверенным ФИО5 исполняющим обязанности нотариуса <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, истец приобрел право собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в настоящее время в указанной квартире, согласно выписки из домовой книги № б/н от ДД.ММ.ГГГГ а также финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гражданин РФ Веретехин В.А., который до настоящего времени с регистрационного учета по указанному адресу не снят.

Из имеющей справки в материалах дела от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа ВС № выданного Мытищинским городским судом отношении Веретехин В.А. о взыскании задолженности в сумме 550.991 руб. 42 коп., по адресу: <адрес> Веретехин В.А. не проживает, место жительство установить не предоставляется возможным.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.ст. 304, 309 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом приведенных положений закона и установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым признать Веретехин В.А. прекратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с тем суд учитывает, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Так, в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304, 309 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Расторгуева А.Б. к Веретехину А.В. – удовлетворить.

Признать Веретехину А.В. прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Веретехину А.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение 7 дней со дня получения копии. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья