15 ноября 2011 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Андреевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4671/11 по исковому заявлению Козловой Валентины Ивановны к ЗАО «Инвест – Строй», Козлову Евгению Валерьевичу, Козлову Михаилу Валерьевичу, 3-е лицо Нотариус ФИО4 об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованиями к ЗАО «Инвест – Строй», Козлову Евгению Валерьевичу, Козлову Михаилу Валерьевичу об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего Лукьянова О.В., указав в обоснование заявленных требований на то, что является наследницей по закону после смерти своего супруга – Лукьянова О.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Лукьянова О.В. принадлежала на праве собственности однокомнатная <адрес> общей площадью 39,8 кв.м. по адресу: <адрес>. После смерти супруга, истица фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом. Ею оплачивались необходимые платежи за имущество, поддерживала его в надлежащем состоянии, однако получить свидетельство о праве наследования по закону и распоряжаться наследственным имуществом не может, поскольку квартира принадлежала наследодателю на основании договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ЗАО «Ивест – Строй» и согласно акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ была предана Лукьянова О.В. все обязательства сторонами были выполнены, однако Лукьянова О.В. не осуществил государственную регистрацию права собственности на квартиру, что препятствует истице в получении свидетельства о праве на наследство.

Истица в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ЗАО «Инвест – Строй» по доверенности ФИО8 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Козлову Евгению Валерьевичу, Козлову Михаилу Валерьевичу представили письменное заявление о признаии исковых требований Козловой Валентины Ивановны, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им судом были разъяснены (л.д. ).

3-е лицо Нотариус ФИО4 не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования Козловой Валентины Ивановны подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер Лукьянова О.В., на момент смерти он был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>, Сергиево – <адрес>. (л.д. ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследницей после смерти Лукьянова О.В. является его супруга Козловой Валентины Ивановны, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Нотариуса ФИО4 истица является единственным наследником обратившимся с заявлением о принятии наследства (л.д. ).

По данным нотариуса <адрес> ФИО4 наследственного дела к имуществу Лукьянова О.В. не заводилось (л.д. ).

Из материалов дела следует, что умершему принадлежала, на основании договора долевого участия №Д-25В/ИНВ от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ЗАО «Инвест – Строй» однокомнатная <адрес> общей площадью 39,8 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ наследодателем и ЗАО «Инвест – Строй» было заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору, а ДД.ММ.ГГГГ по акту приема – передачи указанная квартира была передана Лукьянова О.В., все обязательства сторонами были выполнены в полном объеме, что подтверждается имеющемся в материалах дела ответом ЗАО «Инвест – Строй» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. ).

Суд считает, что Козловой Валентины Ивановны фактически приняла наследство после смерти Лукьянова О.В., но поскольку Лукьянова О.В. не успел зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, у истицы отсутствует возможность получить свидетельство о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен принять его. Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Учитывая вышеизложенное, а также признание иска ответчиками, суд считает доказанным факт принятия наследства, и поэтому в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на <адрес>, общей площадью помещения 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. отказано быть не может.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Валентины Ивановны – удовлетворить.

Признать за Козловой Валентины Ивановны право собственности на <адрес>, общей площадью помещения 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья