ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2011 года Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Верховской Е.Н., при секретаре Никитиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5667/11 по иску ООО «Центр управления жилым фондом» к Сергеенко Е. Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, УСТАНОВИЛ: Истец ООО «Центр управления жилым фондом» (далее – ООО «ЦУЖФ») обратился в суд с иском к Сергеенко Е.Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 68624,22 рублей и пени в сумме 7157,09 рублей. В обоснование исковых требований указал, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчицы перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 68624,22 рублей и пени в сумме 7157,09. Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашается, то истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора. Представитель истца – по доверенности Паевская Ю.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме. Ответчица Сергеенко Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «Центр управления жилым фондом» был заключен договор № (л.д. 13-23), согласно условиям которого товарищество передает управляющей компании права по управлению общим имуществом многоквартирного дома в внутридомовыми инженерными сетями водоснабжения, канализация, отопления, электроснабжения, в том числе встроенные в дом электрощитовые с оборудованием и придомовую территорию с элементами благоустройства, расположенных по адресу: <адрес>, пообъектный перечень которого указан в акте приема – передачи (приложение № к договору л.д. 24-25), а Управляющая компания принимает на себя данные права. Судом установлено, что ответчица Сергеенко Е.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12). В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как указывает истец, в нарушение своих обязанностей и в нарушении вышеуказанных норм Законов, ответчицей данные требования не выполняются. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно данным лицевого счета, представленным истцом, у ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68624,22 рублей (л.д. 10). Согласно расчету, размер пени за просрочку оплаты данных услуг составил 7157,09 рублей (л.д. 6-7). Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, а также учитывая, что ответчица не представила никаких возражений на иск, суд взыскивает с Сергеенко Е.Н. в пользу ООО «ЦУЖФ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75781,31 рублей (68624,22 +7157,09). На основании ст. 98 ГПК РФ, суд также взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2473 рублей (л.д. 5). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Центр управления жилым фондом» удовлетворить. Взыскать с Сергеенко Е. Н. в пользу ООО «Центр управления жилым фондом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75781,31 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2473 рублей, а всего взыскать 78254,31 (семьдесят восемь тысяч двести пятьдесят четыре рубля 31 коп.). Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья