Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 октября 2011 года Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Борисик А.Л., при секретаре Храмцовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4465\11 по заявлению Грекова А. В. об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, У С Т А Н О В И Л : Греков А.В. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке с местоположением : <адрес>. Заявитель указал, что оспариваемое решение является незаконным, поскольку в нем указано, что представленная Грековым А.В. архивная справка на участок не является документом-основанием для внесения в ГКН сведений о земельном участке, как о ранее учтенном объекте недвижимости, тогда как в соответствии с законом, для государственной регистрации прав собственности на земельные участки может быть представлен любой документ, подтверждающий право на земельный участок, в том числе, архивная выписка. Истребование у заявителя дополнительных документов для госрегистрации права собственности на земельный участок не допускается. В соответствии с п.2 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для госрегистрации права собственности гражданина на земельный участок является один из следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный участок. Заявитель указал также, что в порядке наследования он приобрел право собственности на 68\100 долей фундамента дома, расположенного на данном участке ( л.д. 3-4). В судебном заседании представитель заявителя Грекова А.В. по доверенности Шаяхметов Р.Р. заявление поддержал, просил суд его удовлетворить ( л.д. ). В судебном заседании представитель заинтересованного лица- ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области по доверенности Антонова Ю.С. заявление не признала, просила суд в его удовлетворении отказать и пояснила, что заявителю на законных основаниях отказано во внесении в ГКН сведений о земельном участке, как о ранее учтенном ( л.д. ). Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что заявитель обратился в ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, площадью 0,12 га, расположенном по адресу: <адрес>, как о ранее учтенном объекте недвижимости ( л.д. Заявитель представил в кадастровый орган архивную справку, содержащую сведения похозяйственной книги ( л.д. ). Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о данном земельном участке, как о ранее учтенном, отказано ( л.д. ). Изучив основания отказа, суд находит его обоснованным. В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 27 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221- ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» ( далее- Закон), орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В силу ч. 1 ст. 45 Закона, государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. Таким образом, по смыслу закона, к ранее учтенным объектам недвижимости, в том числе земельным участкам, относятся такие объекты, учет которых осуществлен до вступления в силу Закона, то есть до 1 марта 2008 года, а также объекты, права на которые зарегистрированы с присвоением им условных номеров. Между тем, земельный участок, о котором заявитель просил внести сведения в ГКН, к категории ранее учтенных объектов недвижимости отнесен быть не может, поскольку он не имеет условного номера, права на него в установленном законом порядке не зарегистрированы и его учет не произведен до 1 марта 2008 года. В настоящее время на данный участок у заявителя имеется лишь выписка из похозяйственной книги, что не позволяет суду оценивать участок, как ранее учтенный объект. При таких обстоятельствах суд не может согласиться с доводами заявителя, суд находит также, что само по себе наличие в собственности заявителя 68\100 долей фундамента на данном участке юридически значимым для разрешения вопроса об отнесении участка к категории ранее учтенных объектов не является. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении заявления Грекова А. В. об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке – отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский горсуд в течение 10 дней. Судья