РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Еремине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3989/11 по исковому заявлению Чекменева И. В. к законному представителю несовершеннолетнего ФИО3, 2004 года рождения – Чекменевой Т. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чекменев И.В. обратился в суд с исковым заявлением к законному представителю несовершеннолетнего ФИО3, 2004 года рождения – Чекменевой Т. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 26/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован его сын Чекменев И.И., и внук ФИО3

Бывшая супруга его сына Чекменева И.И. – Чекменева Т.А. утратила право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Указал, что Чекменева Т.А. имеет на праве собственности 1/3 долю квартиры, расположенной в <адрес>.

Согласно мировому соглашению, утвержденному Мытищинским городским судом ДД.ММ.ГГГГ, определено место жительства несовершеннолетнего ФИО3 по фактическому месту жительства матери.

Считает, что Чекменева Т.А. и несовершеннолетний ФИО3 не являются членами его семьи, с августа 2009 года не проживают совместно с ним, в связи с чем, ФИО3 должен быть зарегистрирован по месту фактического проживания матери, а сохранение его регистрации по адресу, где он не проживает, противоречит действующему законодательству.

В настоящее время Чекменева Т.А. проживает в съемной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Чекменев И.В. просит признать несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец Чекменев И.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить ( л.д. ).

Частью 1 ст. 52 ГПК РФ установлено, что права, свободы и законные интересы не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители.

Родителями несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Чекменев И.И., Чекменева Т.А. (л.д. 13).

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, 2004 года рождения – Чекменева Т.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. Пояснила, что она была вселена в указанное спорное жилое помещение, как член семьи собственника, а именно, как супруга сына собственника. Впоследствии несовершеннолетний ФИО3 также был зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства своих родителей. Ребенок состоит на медицинском учете в детской поликлинике №, в которой наблюдается по настоящее время и при необходимости получает медицинскую помощь. Жилое помещение она покинула по сложившимся семейным обстоятельствам. Указала, что своего жилья на территории г. Мытищи и Московской области она не имеет, с августа 2009 года проживала совместно с ребенком у знакомых, в настоящее время снимает квартиру в г. Мытищи. Считает необоснованными доводы истца о том, что между родителями ФИО3 было заключено мировое соглашение об определении места жительства ребенка, которым определено место жительства ребенка по фактическому месту жительства матери, тогда как вопрос о снятии с регистрационного учета ФИО3 не разрешался. Отец ребенка – Чекменев И.И. каких-либо претензий о регистрации ребенка по его месту жительства не предъявлял (л.д. 38).

Третье лицо Чекменев И.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 42).

Представитель третьего лица -Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Мытищинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, представил заключение, из которого следует, что несовершеннолетний ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия родителей. В связи с расторжением брака Чекменева Т.А. с сыном выехала из спорного жилья, в настоящее время проживает в квартире по договору найма. Фактически ребенок проживает с матерью, однако зарегистрирован по месту регистрации своего отца, данное обстоятельство не свидетельствует о том, что он утратил право пользования частью жилого дома. Считает, что фактическое проживание ребенка по месту жительства матери, а не в спорном жилом доме, само по себе не лишает его права пользования жилым помещением по месту регистрации. В связи с тем, что ФИО3 не достиг совершеннолетия, он не имеет возможности самостоятельно реализовать свое право пользования спорным жилым помещением. Просит в удовлетворении иска отказать (л.д. 57-58).

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Чекменев И.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Мытищинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 26/100 долей жилого <адрес> в <адрес>, что также подтверждается техническими паспортами (л.д. 7-8,14-23,45-53).

В судебном заседании установлено, Чекменев И.И. и Чекменева Т.А. ранее состояли в зарегистрированном браке, на основании решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ Мытищинским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 56). От указанного брака имеется ребенок – сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Судом установлено, что в <адрес> в <адрес> Чекменева Т.А. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 41).

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании решения Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Чекменева Т.А. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета (л.д. 24-26).

С ДД.ММ.ГГГГ Чекменева Т.А. снята с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда.

В настоящее время в жилом <адрес> в <адрес> зарегистрированы Чекменев И.И. и несовершеннолетний ФИО3, данное обстоятельство не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений действовал ЖК РСФСР, суд применяет нормы данного закона, а также нормы ныне действующего ЖК РФ.

Статьей 127 ЖК РСФСР предусмотрено, что граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшем членом его семьи.

Таким образом, по смыслу приведенной нормы, при прекращении семейных отношений, право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением для бывших членов его семьи прекращается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к однозначному выводу о том, что Чекменева Т.А. и несовершеннолетний ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>- Чекменева И.В.- отца бывшего супруга Чекменевой Т.А. и деда ребенка.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Мытищинским городским судом утверждено мировое соглашение между Чекменевым И.И. и Чекменевой Т.А., по условиям которого, место жительства ФИО3 определено по месту фактического жительства его матери -Чекменевой Т.А. (л.д. 9,10).

Между тем, <адрес> в <адрес> не является местом жительства Чекменевой Т.А., поскольку последняя в указанном доме не проживает фактически, она снята с регистрационного учета, то есть указанное жилое помещение не является для Чекменевой Т.А. местом жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет…, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.

Чекменева Т.А. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), в указанной квартире зарегистрированы ФИО8, его супруга ФИО9 (л.д. 31).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и Чекменевой Т.А. заключен договор аренды жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40).

В настоящее время Чекменева Т.А. и несовершеннолетний ФИО3 проживают по адресу: <адрес>.

Из акта обследования материально-бытовых условий семьи Чекменевой Т.А. следует, что Чекменева Т.А. и несовершеннолетний ФИО3 проживают в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по договору найма. В квартире стоит диван, стол, телевизор, кресло, компьютерный стол, швейная машинка, фортепиано, стол-парта для занятий уроками. Общий заработок семьи со слов на двух человек составляет <данные изъяты> рублей. Взаимоотношения между членами семьи хорошие. Чекменева Т.А. работает в ГУП «Московский метрополитен» в службе электроснабжения экономистом. В семье благополучная обстановка. Ребенок посещает школу в северо-восточном округе г. Москвы, занимается на дому музыкой, в школе посещает секции футбола, спортивной гимнастики. В квартире имеются все условия для проживания и развития ребенка (л.д. 64).

По мнению суда, признание несовершеннолетнего ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку данное жилое помещение не является собственностью ни одного из родителей ФИО3, и признание ФИО3 утратившим право пользования им не влечет нарушение его прав, так как прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, не являющимися собственниками жилого помещения, по мнению суда, влечет утрату ребенком права пользования указанным жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Признание утратившим ФИО3 право пользования жилым помещением - жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чекменева И. В. к законному представителю несовершеннолетнего ФИО3, 2004 года рождения – Чекменевой Т. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней.

Судья