ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Чевычеловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании судебном заседании гражданское дело № 2-4736/11 по исковому заявлению Администрации городского поселения Мытищи к Крюкову А. Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского поселения Мытищи обратилась в суд с иском к Крюкову А.Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности городского поселения Мытищи.

Крюков А.Ю. был зарегистрирован по указанному адресу в 2000 году, однако, в жилое помещение фактически не вселялся, по месту регистрации не проживал и не проживает в настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, то есть его регистрация носит формальный характер.

Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует Администрации городского поселения Мытищи в реализации прав собственника жилого помещения.

Просит признать Крюкова А.Ю. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Московской области в Мытищинского районе снять Крюкова А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца Администрации городского поселения Мытищи по доверенности Манкевич С.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила их удовлетворить.

Ответчик Крюков А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Разрешение спора оставил на усмотрение суда (л.д. 8).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Закона Московской области от 28.12.2006 года № 251/2006-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Мытищинским муниципальным районом и вновь образованными поселениями, входящими в его состав», жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности городского поселения Мытищи.

Согласно ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, Крюков А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, общежитие, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 15).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитии, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитии в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения в общежитии, порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР

В судебном заседании установлено, что по месту регистрации Крюков А.Ю. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает (л.д. 14).

Кроме того, из рапорта УУП 2ОП МУ МВД России «Мытищинское» Мохова В.Г. следует, что с целью установления местонахождения Крюкова А.Ю. был осуществлен выход по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что Крюков А.Ю. зарегистрирован по указанному адресу, однако, фактически не проживает, установить его нахождение не представляется возможным (л.д. 16).

Таким образом, судом установлено, что Крюков А.Ю. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, его регистрация носит формальный характер, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, тогда как право пользования муниципальным жилым помещением возникает при фактическом вселении в него.

При таких обстоятельствах, требования Администрации городского поселения Мытищи подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского поселения Мытищи к Крюкову А. Ю. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Крюкова А. Ю. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Крюкова А. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья