РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> Мытищинский городской суд <адрес>, в составе федерального судьи Гончарова А.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фомина Анатолия Ивановича к Потребительскому гаражному кооперативу «Энергетик» и Администрации городского поселения Мытищи ФИО3 муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, У С Т А Н О В И Л: Фомин А.И. обратился в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гаражный бокс №, с подвалом в указанном ПГК. В ходе производства по делу в качестве соответчика была привлечена Администрации городского поселения Мытищи ФИО3 муниципального района <адрес>. В обоснование иска указано, что Фомин А.И. является членом ПГК <адрес>» и владельцем нежилого помещения – гаражного бокса №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного в по адресу: <адрес> Паевые и членские взносы истицей уплачены в полном объеме. В судебном заседании истец Фомин А.И. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и попросил признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс. Председатель ответчика ПГК «<данные изъяты> ФИО5 в судебном заседании заявленный иск признал, подтвердил выплату Фоминым А.И. членских и целевых взносов в полном объеме за принадлежащей ему гаражный бокс с подвалом № Представитель ответчика – Администрации городского поселения Мытищи ФИО3 муниципального района <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась. О дате и времени слушания дела Администрация извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, имеющейся в материалах дела. В представленном ранее письменном отзыве относительно заявленного иска представителем ответчика указано, что заявленный иск она не признает и просит в его удовлетворении отказать, поскольку отсутствуют сведения о соблюдении градостроительного и земельного законодательства при строительстве спорного объекта недвижимости, а также, что ПГК «Энергетик» не входит в Перечень кооперативных гаражей, строительство которых предусмотрено Генпланом застройки <адрес>. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее: В судебном заседании установлено, что гаражный бокс с подвалом № расположен на территории Потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты> по адресу: <адрес> Как следует из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ФИО3 муниципального района и Потребительским гаражным кооперативом «<адрес> кооперативу отведен земельный участок, площадью <адрес> под размещение гаражей по адресу: <адрес>. На основании решения ФИО3 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Потребительскому гаражному кооперативу «<данные изъяты>» был присвоен адрес объекта недвижимости – <адрес>. Таким образом, судом установлено, что земельный участок был отведен под строительство боксов гаражного типа, именно как объект капитального строительства и ПГК «Энергетик» на законных основаниях возведены гаражные боксы на указанном земельном участке. В соответствие со ст. 6 п.1 Закона № 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Регистрации подлежит право собственности на недвижимую вещь (ст. 131 ГК РФ). Право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.8 п.2 ГК РФ). В соответствие со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Как следует из технического паспорта, составленного Мытищинским филиалом № ГУП МО БТИ спорный гаражный бокс №, расположен в ПГК «<адрес>», имеет общую площадь <адрес> Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГК «<адрес>» ФИО5, ФИО2 является членом Потребительского гаражного кооператива «<адрес> пользуется гаражным боксом № с подвалом, расположенном на территории указанного ПГК, полностью внес паевые и членские взносы в ПГК, задолженностей не имеет. В соответствие со ст. 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают права собственности на указанное имущество. Таким образом, суд приходит к выводу, что создание гаражно-строительного кооператива в целях строительства индивидуальных гаражей производилось в соответствии с действующим на этот период времени законодательством, земельный участок для строительства гаражей предоставлялся в установленном порядке, право собственности кооператива на возводимые гаражи регистрировалось уполномоченным на этот период времени органом, истица в установленном порядке выплатила предусмотренный паевой взнос за спорный гараж, который передан Фомину А.И. в установленном порядке, на основании решения Общего собрания членов кооператива. При таких обстоятельствах, установив, что Фомин А.И. приобрел спорный гараж в установленном законом порядке, по мнению суда, в удовлетворении иска отказано быть не может, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные исковые требования. Согласно ст. 131 ст. 1 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. С учетом указанной нормы, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Фомина А.И. на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> расположенный в ПГК <данные изъяты>» по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Фомина Анатолия Ивановича к Потребительскому гаражному кооперативу «<адрес>» и Администрации городского поселения Мытищи ФИО3 муниципального района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить. Признать за Фоминым Анатолием Ивановичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью <адрес>, расположенный в ПГК «<адрес>» по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд <адрес>, в течение 10 дней. Судья А.В.Гончаров