2-4892/11 удовлетворен иск об освобождении земельного участка



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011г. г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи И.А. Кумачевой, при секретаре А.В. Рязановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4892/11 по иску Администрации городского поселения Мытищи к Афанасьеву А.И. о сносе металлического тента и освобождении земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Мытищи обратилась в суд с иском к Афанасьеву А.И. о возложении обязанности убрать принадлежащий ему металлический тент, размещенный по адресу: <адрес> освободить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, указав в обоснование иска на то, что ответчик самовольно, без получения разрешения, установил металлический тент; требование освободить земельный участок не исполнил.

В судебном заседании представитель Администрации городского поселения Мытищи по доверенности Козырева Е.В. поддержала заявленные исковые требования и указала, что ответчик не заключил договор аренды на земельный участок, не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, и в настоящее время он самовольно занимает указанный земельный участок, который подлежит освобождению от металлического тента.

Ответчик Афанасьев А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, указал, что тент принадлежит ему на праве собственности на основании устного договора купли-продажи, заключенного между ним и ФИО2 Кроме того, пояснил, что самовольно не захватывал земельный участок, на котором расположен тент, поскольку земельный участок относится к придомовой территории и является собственностью жильцов данного дома в силу закона. Доказательств, подтверждающих право собственности или пользования на спорный земельный участок суду не предоставил.

Рыбалко А.И., допущенный судом в качестве представителя Афанасьева А.И. по устному ходатайству в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержал объяснения Афанасьева А.И.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск Администрации городского поселения Мытищи подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Как следует из материалов дела, ответчик самовольно, без разрешения органов местного самоуправления занял земельный участок, находящейся в муниципальной собственности. по адресу: <адрес> установил металлический тент №, что подтверждается копией Акта обследования территории, занятой металлическими тентами по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Начальником Управления ЖКХ городского поселения Мытищи В.А. Железняковым (л.д.9).

Ответчиком доказательств предоставления ему в установленном порядке земельного участка по указанному адресу для размещения металлического тента либо гаража не представлено.

Согласно ст.3.1 ФЗ от 25 октября 2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с послед. изм.) в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с действующей редакцией ч.2 ст.11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В силу положений ст.ст.304,305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 5 Устава городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области (принято решением Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области от 25 января 2006 г. N 7/2) установлено, что к вопросам местного значения городского поселения Мытищи относится, в том числе, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

В соответствии с п.3 ст.9 Закона Московской области от 29 ноября 2005 года № 249/1005-ОЗ «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области» самовольная установка объектов предназначенных для хранения автомобилей запрещается.

В силу п.2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия Афанасьева А.И. по использованию самовольно занятого земельного участка подлежат пресечению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно Постановления № 765 Главы городского поселения Мытищи от 27.08.2007г. подлежит освобождению территория от самовольно установленных металлических гаражей, расположенных в непосредственной близости от муниципальных объектов, в том числе установленных на улицах, пешеходных дорожках, местах парковки машин, детских и спортивных учреждениях, а так же озелененных территориях либо территориях, подлежащих озеленению согласно проектам застройки, что так же подтверждается фотографией металлических тентов (л.д.7) и выкопировкой из оперативной карты (л.д. 8).

Таким образом, принимая во внимание приведенные положения закона и фактические обстоятельства дела, а также то, что регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение предоставленным ему в установленном законом порядке земельным участком, суд считает, что заявленные истцом требования об освобождении ответчиком самовольно занятого земельного участка по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

Ответчиком в обоснование своих возражений была представлена копия договора купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> дубликат квитанции к приходному кассовому ордеру № от ФИО2 за регистрацию металлического тента для автомобиля (л.д.59,36).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что они не подтверждают права Афанасьева А.И. на пользование и собственность земельным участком, на котором расположен металлический тент №.

Кроме того, представленный суду дубликат квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36) не свидетельствует о принадлежности Афанасьеву А.И. спорного земельного участка, также суд учитывает, что на обратной стороне указанной квитанции имеется запись «переоформлена на Афанасьева А.И. ДД.ММ.ГГГГ», которая косвенно подтверждает принадлежность ответчику металлического тента.

Удовлетворяя требования истца, на основании ст.206 ГПК РФ суд считает необходимым установить ответчику срок – один месяц с момента вступления решения суда в законную силу, для исполнения решения суда и разъяснить, что в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, истец вправе совершить действия по освобождению земельного участка от установленного Афанасьевым А.И. металлического тента, самостоятельно, но за счет ответчика, с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 60,79 ЗК РФ, ст. ст. 196,197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского поселения Мытищи к Афанасьеву А.И. о сносе металлического тента и освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать Афанасьева А.И. освободить земельный участок, занятый металлическим тентом, находящимся по адресу: <адрес> и убрать принадлежащий ему металлический тент под № в течение месяца после вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Афанасьевым А.И. вышеуказанных действий, Администрация городского поселения Мытищи вправе снести тент, принадлежащий Афанасьеву А.И., своими силами, но за счет средств Афанасьева А.И..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья: И.А. Кумачева