ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 января 2012 года г.Мытищи Московской обл. Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Чернушевич М.Ю., при секретаре Коноваловой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Гармония» к Эльдерханову М. Х. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Гармония» обратилось в Мытищинский городской суд с требованиями о взыскании с ответчика в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги денежных средств в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей. В обоснование иска указано, что ТСЖ «Гармония» занимается эксплуатацией жилищного фонда, а также является посредником между предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги и непосредственными потребителями. Эльдерханову М.Х. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> В квартире ответчик не проживает, но по лицевому счету об оплате услуг за содержание и ремонт жилья накопил задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., общая задолженность ответчика составляет <данные изъяты>. Первого числа каждого месяца ответчику направлялись платежные документы, которые работники ТСЖ «Гармония» оставляли в почтовом ящике. Льготником Эльдерханов М.Х. не является, так как им не представлены соответствующие документы на льготы по коммунальным платежам, оснований для перерасчета задолженности нет, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>. (л.д.2-3) В судебное заседание представитель ТСЖ «Гармония» не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ) Ответчик Эльдерханов М.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судебной повесткой, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства (л.д. ). Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Судом установлено, что Эльдерханов М.Х. является собственником трехкомнатной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) Как следует из свидетельства о постановке на учет юридического лица в налогом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, Товарищество собственников жилья «Гармония», местонахождение которого: Россия, <адрес>, поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ по месту нахождения в Межрайонной инспекции ФНС России № по Саратовской области (л.д.16) В соответствии с Уставом ТСЖ «Гармония», утвержденном на общем собрании домовладельцев Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, одним из предметов деятельности Товарищества является: управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами (л.д. 17-27) В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как следует из ст.155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. На основании сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Эльдерханова М.Х. за <адрес> по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> и пени <данные изъяты> (л.д.7-8) На основании изложенного, суд считает требования ТСЖ «Гармония» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени <данные изъяты>, а всего о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>, подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Как следует из материалов дела, истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (л.д.4) При таких обстоятельствах суд находит требования истца о взыскании расходов на оплату государственной пошлины подлежащими удовлетворению. В силу ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела. В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Разрешая вопрос о размере подлежащих взысканию сумм на оплату услуг представителя, учитывая сложность рассмотренного дела, суд исходит из того, что представитель ТСЖ «Гармония» Гаврилов Д.Г. подготовил и подал данное исковое заявление, однако не присутствовал при рассмотрении дела в судебных заседаниях. В связи с чем, суд, руководствуясь принципами разумности и справедливости, считает возможным требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей удовлетворить частично, взыскав с ответчика в пользу ТСЖ «Гармония» <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Гармония» к Эльдерханову М. Х. – удовлетворить частично. Взыскать с Эльдерханова М. Х. в пользу ТСЖ «Гармония» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Взыскать с Эльдерханова М. Х. в пользу ТСЖ «Гармония» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Эльдерханова М. Х. в пользу ТСЖ «Гармония» расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать заявление в Мытищинский городской суд об отмене заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья М.Ю.Чернушевич