РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2012 года г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Чернушевич М.Ю.,

при секретаре Коноваловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шальнова А. А. к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шальнов А.А. обратился в суд с иском к ГСК-№ о признании за ним права собственности на гаражный бокс с подвалом №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ГСК-№, в установленном порядке выплатил паевые взносы полностью и имеет в ГСК -№ гаражный бокс с подвалом №. В выдаче свидетельства о регистрации права на гаражный бокс с подвалом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было отказано, в связи с чем Шальнов просит признать право собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.3-4)

В судебном заседании истец Шальнов А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить (л.д. )

Представитель ответчика ГСК-№ в судебное заседание не явился, представлено заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 28)

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района не явился в судебное заседание, о времени и месте его проведения извещен (л.д. 29)

Выслушав истица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что Решением Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, организован кооператив автолюбителей для рабочих и служащих совхоза им. Тимирязева, присвоив ему номер № Разрешить кооперативу номер № строительство коллективных гаражей автолюбителей на земельном участке совхоза им. Тимирязева в районной станции и ранее разрешенных к строительству индивидуальных овощехранилищ (л.д. 16)

В соответствии с Договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное образование «Мытищинский муниципальный район Московской области» предоставляет, а ГСК-№ принимает в аренду сроком на 49 лет, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, имеющего почтовый адрес: <адрес> под существующими гаражами, с учетом обременений и ограничений в пользовании: без права дополнительного строительства; земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.- в линиях ограничения застройки; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. – охранная зона инженерных коммуникаций (л.д. 9-12)

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: под существующими гаражами, расположенный по адресу: <адрес>, имеющего почтовый адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка, имеет кадастровый номер № (л.д. 13-15)

Таким образом, ГСК-№ на законных основаниях возвел гаражные боксы на указанном земельном участке.

Из технического паспорта нежилого помещения – гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что его общая площадь <данные изъяты> кв.м, из которых площадь гаражного бокса <данные изъяты> кв.м., подвала – <данные изъяты> кв.м. Бокс имеет инвентарный номер №, субъект права отсутствует (л.д.22-25)

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации, истцу отказано в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20-21)

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация, согласно ст.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п.1 ст.6 Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Закона о регистрации, признаются юридически действенными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом, т.е. до 31.01.1998 года.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Частями 1,4 ст. 218 ГПК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Шальнов А.А.. является членом ГСК № и ему принадлежит по праву собственности гаражный бокс № с подвалом состоящий из помещения размером общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Паевые взносы внесены полностью в ДД.ММ.ГГГГ году, задолженности по членским взносам отсутствуют, сведений об арестах и запрещениях нет, данные обстоятельства подтверждаются справкой ГСК-№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

На основании изложенного, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что Шальнов А.А. являясь членом ГСК-№, выплатившим паевые взносы, приобрел право собственности на гаражный бокс с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шальнова А. А. - удовлетворить.

Признать за Шальновым А. А. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Шальнова А. А. на указанный гаражный бокс с подвалом в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю.Чернушевич