РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2012 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1026/12 по иску ООО «Управляющая компания «Домжилсервис» к Козыревой М. Ю., Козыреву В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «Домжилсервис» (далее – ООО «УК «Домжилсервис»), с учетом уточненных требований, обратилось в суд с иском к Козыревой М.Ю. и Козыреву В.В. о взыскании в равных долях задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87412,06 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 5428,87 рублей и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2431 рублей. В обоснование исковых требований указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере. Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашается, то истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Представитель истца – по доверенности Романова О.И. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Козырева М.Ю. в судебном заседании признала исковые требования о взыскании с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от образовавшейся задолженности, о чем предоставила соответствующее заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены и ответчице понятны.

Ответчик Козырев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и <данные изъяты>, ООО «Центр управления жилым фондом» являлось управляющей организацией в отношении дома <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 12-14).

Согласно п. 1.1.12 вышеуказанного договора, в обязанности ООО «Центр управления жилым фондом» входит производить расчет с собственниками, арендаторами и нанимателями жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по оплате жилищно-коммунальных и прочих услуг, предусмотренных договорами с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями в соответствии с условиями заключенных договоров, существующих ставок и тарифов согласно занимаемой площади жилых и нежилых помещений и количества, зарегистрированных на данной площади человек, по действующему на соответствующий период времени Постановлению Главы Мытищинского района «О тарифах и ставках на жилищно-коммунальные услуги».

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «УК «Домжилсервис» был заключен договор цессии №, согласно которому Цедент (<данные изъяты>) уступает, а Цессионарий (истец) принимает права (требования) в полном объеме по договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Цедентом и <данные изъяты>, а также по индивидуальным договорам управления, заключенным между Цедентом и собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> (л.д. 20-21).

Судом установлено, что ответчики Козырева М.Ю. и Козырев В.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7, 11).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как указывает истец, в нарушение своих обязанностей и в нарушении вышеуказанных норм Законов, ответчиками данные требования не выполняются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно данным лицевого счета, представленным истцом с учетом уточнений, у ответчиков за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87412,06 рублей (л.д. 6).

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, а также учитывая, что ответчица Козырева М.Ю. в судебном заседании признала исковые требования, суд взыскивает в равных долях с Козыревой М.Ю. и Козырева В.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Домжилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87412,06 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени в сумме 5428,87 рублей представлен истцом на л.д. 8. Данный расчет проверен и признан судом правильным, в связи с чем с ответчиков в пользу истца суд также взыскивает пени в указанном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2431 рублей (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Домжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Козыревой М. Ю. и Козырева В. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Домжилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87412,06 рублей, пени в размере 5428,87 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2431 рублей, а всего взыскать 95271,93 рублей (девяносто пять тысяч двести семьдесят один рубль 93 копейки).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья